【正文】 9疊口布花餐巾折花，主桌花型要分出主次，其它各桌可選擇相同的花型。方桌擺放，調(diào)味壺擺在餐桌的有下角，牙簽盅、煙缸放在左上角。注意事項擺臺操作時一律使用托盤。動作大方，美觀輕巧，不拖不拉。各類餐具要清潔，不銹鋼器皿要清潔光亮，不得有污漬及破損。3鋪臺布臺布須干凈整潔，臺布的位置應(yīng)與正門相對，中股縫應(yīng)與臺面中縫重合。大餐刀與大餐叉之間相距12英寸，其中擺折花口布一塊。5擺椅椅子須整潔、完好，坐椅要與席位對應(yīng)注意事項擺臺操作時一律使用托盤。動作大方，美觀輕巧，不拖不拉。各類餐具要清潔，不銹鋼器皿要清潔光亮，不得有污漬及破損。3鋪臺布臺布須干凈整潔，臺布的位置應(yīng)與正門相對，中股縫應(yīng)與臺面中縫重合。擺放展示盤、面包盤、口布，展示盤置放于每個餐位正中，盤邊距桌邊2厘米，面包盤位于展示盤左側(cè)，與展示盤間距5厘米，口布擺放與展示盤內(nèi)，右側(cè)向遠(yuǎn)離客人方向斜放過45度，展示盤和面包盤必須潔凈、無水漬、無指印，依次擺放主刀叉、面包刀，主刀位于展示盤右側(cè)，刀柄下端距桌邊2厘米，面包刀擺放于面包盤上，靠左端，刀刃朝向左側(cè)，餐具必須與桌面垂直，餐具保持清潔，不允許員工用手接觸刀面、叉頂端，擺放紅、白葡萄酒杯，紅酒杯擺放于主刀上方2厘米處，白酒杯擺放于紅酒杯右下方45度，距紅酒杯1厘米，酒杯要潔凈、無破損、無水漬、無指印。酒水要在工作臺上擺放整齊，并用托盤裝上開好瓶蓋的酒水，要內(nèi)高外低，商標(biāo)向外?？刂坪谜寰屏浚拙普灏顺?，紅葡萄酒斟五成，白葡萄酒斟七成。要領(lǐng)是，手掌自然張開，握于瓶中身，拇指朝內(nèi)，食指指向瓶嘴，與拇指約成60186。具體操作是，服務(wù)員站在賓客的右后側(cè)，身體微向前傾，右腳伸入兩椅之間，側(cè)身而立，身體不要緊貼賓客。最后，用右手從托盤上取下賓客所需的酒水進行斟酒。宴會斟酒：要堅持用托盤斟酒，單獨斟白酒時可用徒手斟酒。斟酒從主賓右側(cè)開始，先主賓后主人，先女士后男士。并要注意賓客杯中的酒水，見喝到只剩1/3時，就應(yīng)及時給斟滿。由于操作不慎而將酒杯碰翻時，應(yīng)向賓客表示歉意，并立即另換新杯，用一塊干凈餐巾鋪在酒跡之上。”“先生/小姐，請問喜歡喝些什么酒水呢?”“先生/小姐，幫你斟上**酒水好嗎?”“先生/小姐，幫您把茶杯收走好嗎?”“這是**湯，請慢用?！薄罢堄脽岵?。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。2011年芒果全力開拓外阜市場，已先后在撫順、鞍山、遼陽等6大地區(qū)設(shè)立近百家加盟門店，在遼寧地區(qū)連鎖店數(shù)量排名第一，市場占有率第一，現(xiàn)正逐步由地區(qū)性向全國性轉(zhuǎn)變，公司目標(biāo)在2015年實現(xiàn)芒果股票上市。(3)三級市場：賣給個人后的再次轉(zhuǎn)賣、出租及抵押。什么是內(nèi)銷房、外銷房、平價房1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。內(nèi)銷房、外銷房的根本區(qū)別在于土地的特質(zhì)。*(3)平價房，土地便宜，價格便宜，政府用來解決特困戶，五年不準(zhǔn)上市交易。中介：服務(wù)于三級市場，是小業(yè)主與購買者，租賃者之間的橋梁。(2)另一種由于開發(fā)商爭取獲得的全國性按揭和境外按揭，購房者必須提供本人身份證，1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。戶口及在本市工作兩年左右的證明，有些還要提供在本市投資的證明或暫住證，這樣的購房者，一般銀行可以提供總房款的50－70%額度的按揭貸款。電話接聽流程“買房子，實際上不單是買一個居住空間，而是買一種怎樣的生活，所有地段及周邊交通等很重要，也是大家關(guān)心的話題，那么我來幫您介紹一下我們小區(qū)的情況。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。只恨太匆匆?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，則較難安排預(yù)約看房，白白失去很多售/租出的機會。（三）、通過跑盤程序，使跑盤人員磨練意志、端正行業(yè)觀念，培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員所應(yīng)具備的品格素質(zhì)和職業(yè)精神。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。②、隨著城市規(guī)劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對地理標(biāo)識尤為重要、實現(xiàn)實地印象與地圖標(biāo)識間迅速自如的轉(zhuǎn)換①、地圖標(biāo)識方向為上北下南，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖 ②、在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業(yè)，并整理在作業(yè)中； ③、最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。案例:“魏小姐你好!打擾你了,我是億展置地的小張,你那XX苑2棟601房子現(xiàn)在裝修好了沒,可以租了吧.”她說可以,是不是有客戶看房,我說是,她要我跟客戶說等半個小時,她從她那住的地方趕過來開門(業(yè)主住在前?；▓@),然后我說我跟業(yè)主說,我這邊看客戶肯不肯等,如果確認(rèn)去看我再回你電話,為了不讓你走那么多冤枉路,我這邊跟客戶落實情楚再回你電話好嗎!業(yè)主聽我這么一說,比較相信我們了,過了五分鐘我再打電話給業(yè)主,我說客戶不愿等,說下午有事,等下次有時間再約,業(yè)主說沒關(guān)系,還是很相信我們再為她全力推房子,我后來就跟業(yè)主說,魏小姐,我們這邊一邊上門要還求租房的客戶都是很實在的,他們都不原等,希望能一到中介公司就能看到房子,馬上能租到房子,你如果方便你可以把鑰匙放在我們公司,也不用每次有租客都打電話給你你從那么遠(yuǎn)跑過來,挺辛苦的,而且一般客戶都不愿意等.,你現(xiàn)在在家的話我去你家取鑰匙吧,這么一句業(yè)主就認(rèn)可了我們,同意我們?nèi)ニ夷描€匙,就有世華/中原的跟業(yè)主溝通配鑰匙,但是業(yè)主還是比較相信我們,別的地, 跑盤一、跑盤目的（一）、通過跑盤程序，幫助和督導(dǎo)置業(yè)顧問成為深圳“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業(yè)所需要的市場全局觀念，并積累崗位所需求的基本業(yè)務(wù)信息，提高專業(yè)技能。如何說服業(yè)主放鑰匙 個別業(yè)主在放盤的同時，會主動留下單位鑰匙，但并不是每個業(yè)主都放心留委托盤鑰匙在地產(chǎn)公司的，所以如果放盤單位是空房的話，置業(yè)顧問應(yīng)盡量要求業(yè)主放鑰匙給我們公司，方便帶客看房?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。例如：陳先生，是否現(xiàn)時居所不夠用，想售出之后換一間大點呢？或是：陳先生，是否要到別區(qū)工作，先放售這房呢？置業(yè)顧問從中可知悉業(yè)主經(jīng)濟狀況及日后會否再租售，根據(jù)以往慣例，業(yè)主放盤目的大致如下：a)售出兩房，買一間三房（改善生活素質(zhì)）b)售出后，租住房子（減輕負(fù)擔(dān)）c)套現(xiàn)（經(jīng)濟問題）d)已買新房子，賣掉現(xiàn)住的房子（付房款）e)移民（急售）f)到價才售（不急售，可能業(yè)主有多套房子）1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。(4)辦按揭人年齡一般不可超過65~70歲，以65~70歲為限年額度歲數(shù)差為最大貸款年限，多不可超過30年。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。只恨太匆匆。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。第二節(jié) 有關(guān)按揭、公積金及藍印戶口等現(xiàn)行政策前言，有關(guān)這節(jié)內(nèi)容是根據(jù)國家有關(guān)政策的改變和市場經(jīng)濟發(fā)展房地產(chǎn)階段變化不定期更換，下面所述是關(guān)于按揭、公積金及藍印戶口現(xiàn)行政策基本內(nèi)容綜述。計算公式：容積率：總建筑面積/土地面積建筑密度：建筑占地面積/土地面積 100% 綠化率：總綠化面積/土地面積 100% 集中綠化率：集中綠化面積/土地面積 100% 得房率：套內(nèi)建筑面積/建筑面積 100% 建筑面積=套內(nèi)建筑面積 + 公共分?jǐn)偯娣e=套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)公共分?jǐn)偯娣e包括：小公共面積（所處的樓層的公共面積）和大公共面積（底層的大堂、設(shè)備層）。(2)內(nèi)銷房的土地是沒有所限的，針對的客源是本地人或外地人。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。只恨太匆匆。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。熟地，達到三通一平的稱為熟地，三通一平只是達到施工要求何為“三通一平”“三通”指通電、通水、通路，“一平”指土地平整。企業(yè)精神：誠信 勤奮 執(zhí)著 創(chuàng)新 感恩 企 業(yè) 觀：企業(yè)是市場 學(xué)校 軍隊 價 值 觀：用專業(yè)和專注體現(xiàn)安居樂業(yè) 理 想 觀：我們從事的是房地產(chǎn)和錢有關(guān)的行業(yè)，對專業(yè)和專注的追求永不停止 經(jīng) 營 觀：專注品牌 勝在理念 強在戰(zhàn)略 成在客戶 金 錢 觀：認(rèn)真工作 取得成績 財富會追著你 人 生 觀：用心學(xué)習(xí)專心工作 開心生活 職 業(yè) 觀：專業(yè) 專心 專注 人 才 觀：帶領(lǐng)一群平凡的人 樹立一個偉大的目標(biāo)干一件不平凡的事 成就一群不平凡的人三不鐵律：不借錢 不借人 不借業(yè)績公司口號：打造進攻型團隊 崇拜冠軍文化 專業(yè)知識1)一級市場指被國家壟斷的土地市場，發(fā)展商從國家手中取得的土地，稱之為一級市場。公司以強大的營銷渠道、豐富的客戶資源、卓越的人才團隊、先進的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為優(yōu)勢，業(yè)務(wù)涵蓋二手房買賣、租賃、商業(yè)信貸、樓盤代理等?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！薄岸嘀x光臨，歡迎下次在來。”“先生/小姐，幫您換骨碟。餐飲服務(wù)基本禮貌用語“您好，歡迎光臨!”“先生/小姐，請坐!”“請問先生/小姐喜歡喝什么茶呢?”“先生/小姐，請用毛巾。主人離位給來賓祝酒時，服務(wù)員應(yīng)托酒，跟隨主人身后,及時給主人或來賓續(xù)酒。，服務(wù)員應(yīng)當(dāng)精神飽滿地堅守在崗位上，隨時注意添加酒，勿使杯中酒空，使客人有受冷落之感。斟酒時要征詢客人意見，禮貌用語：“先生(小姐)請問您喜歡用哪一種”。斟酒動作應(yīng)在臺面以外的空間進行，然后將斟滿的酒杯放置在賓客的右手處。待賓客選定后，服務(wù)員直起上身，將托盤移至賓客身后。此方法又分徒手斟酒和托盤斟酒：(1)徒手斟酒時，服務(wù)員左手持瓶口布，背于身后，右手持酒瓶的下半部，商標(biāo)朝外，正對賓客，右腳跨前踏在兩椅之間，斟酒在賓客右邊進行。斟啤酒時，應(yīng)使酒液順杯壁滑入杯中呈八成酒二成沫。擺臺后要檢查臺面擺設(shè)有無遺漏，擺放是否規(guī)范、符合要求，整個餐廳鋪臺布、擺餐具和椅子整齊劃一。按照距離主位的遠(yuǎn)近分別擺放：煙缸、火柴、椒鹽瓶、花瓶、燭臺，燭臺僅限晚餐擺臺時使用，花瓶位于臺面正中，鹽瓶在左，胡椒瓶在右且與主位相對。調(diào)味品不能缺貨，盛放調(diào)味品的瓶盅表面要清潔。手、指甲干凈，并要消毒。西餐午晚餐擺臺操作程序步驟程序標(biāo)準(zhǔn)1儀表儀容按規(guī)定著裝，戴正工號牌，面容整潔，女服務(wù)員淡妝上崗。大餐刀的右面放咖啡碟，店標(biāo)朝上，咖啡碟內(nèi)倒放一只咖啡杯，杯邊擺咖啡勺一把，杯耳和咖啡匙柄向右。大餐刀放在客人的右手邊，刀柄底部距桌邊一指，刀刃向左。調(diào)味品不能缺貨，盛放調(diào)味品的瓶盅表面要清潔。手、指甲干凈，并要消毒。步驟程序標(biāo)準(zhǔn)1儀表儀容按規(guī)定著裝，戴正工號牌，面容整潔，女服務(wù)員淡妝上崗。11擺椅子圓桌擺放三三兩兩式。要一次成型，形象逼真，拿褶均勻，美觀大方，并符合衛(wèi)生要求。5擺吃盤從主人位開始，按順時針方向擺吃盤定位，盤間距離距均勻。所備餐、酒具無殘缺、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和宴會使用要求，準(zhǔn)備物品時要使用托盤，輕拿輕放。動作大方，美觀輕巧，不拖不拉。注意事項擺臺操作時一律使用托盤。要一次成型，形象逼真，拿褶均勻，美觀大方，并符合衛(wèi)生要求。11擺煙缸煙缸擺放四只，分別擺在正、副主人的右側(cè)和左側(cè)，距轉(zhuǎn)臺3厘米，成正方形。9擺酒具在勺墊正前方擺紅酒杯，中心要對正，杯底與勺墊相距1厘米。7擺筷架、筷子筷架放于勺墊的右側(cè)，將帶筷套的筷子放在筷架上(筷套圖案向上)，以出筷架1/3為準(zhǔn)，筷子與吃盤相距3厘米并與吃盤中心線平行。4擺放轉(zhuǎn)臺在規(guī)定的位置，將轉(zhuǎn)臺擺放在餐桌的中央，轉(zhuǎn)盤的中心和圓桌的的中心重合，轉(zhuǎn)盤邊沿離桌邊均勻，誤差不超過1厘米，并試轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤是否旋轉(zhuǎn)靈活。2物品準(zhǔn)備準(zhǔn)備宴會擺臺需要的桌椅、各種餐具、酒具和物品，桌子不得有破損桌腿要拉平穩(wěn)定不得搖動，根據(jù)宴會人數(shù)準(zhǔn)備好椅子，椅子要穩(wěn)沒有任何破損，椅背椅面不能松動，餐酒具要多備1/5。精神飽滿，面帶微笑，站姿規(guī)范。擺盤花時要擺正擺穩(wěn)，使之挺立不倒。，要選擇美觀而醒目的花型，使宴會的主位更加突出。折花要正確使用，疊、折(推)、卷、穿、翻、拉、捏七種方法。操作中不能用嘴咬餐巾，也不要多說話，以防唾沫玷污餐巾。，不可單手抓盤邊操作，以確保操作安全。行走時應(yīng)盡量保持頭正、肩平、上身直，隨著行走步伐讓盤面上、下?U動，切不可使盤面左右或前后晃動，注意不能讓盤面向外傾斜。，落盤時，要彎膝不彎腰，以防湯汁外溢或翻盤。，左手向上彎曲成90186。其操作程序分為理盤、裝盤、起盤三部分，在盤內(nèi)墊上專用墊布(且勿使用與賓客使用的毛巾、餐巾相似的墊布