【正文】 部門。不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；_________。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。第十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第一條房屋基本情況該房屋坐落于。甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、擔(dān)保，未涉及法律訴訟。甲方如繼續(xù)出租，同等條件下，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)原批準(zhǔn)機構(gòu)批準(zhǔn)，三方另行簽訂租賃合同。第四條房屋租賃用途丙方承租該房屋用途為：[辦公經(jīng)營]，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，丙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。甲方允許丙方對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，費用由丙方負(fù)擔(dān)。第六條房屋租賃保證金(一)本合同生效后日內(nèi)，丙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣（大寫）元。上述費用的支付方式為：[丙方直接支付]。按合同約定丙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，視為丙方放棄該部分物品的所有權(quán)，甲方可自行處置，由此給甲方造成的損失由丙方承擔(dān)。（三）丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并返還房屋，逾期甲方有權(quán)自行處理房屋內(nèi)物品，因此造成的損失由乙方承擔(dān)：：不支付或者不按照約定支付租金超過10日的；不支付或者不按約定支付應(yīng)由丙方負(fù)擔(dān)的各項費用超過10日的；未經(jīng)甲方書面同意，丙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；違反合同約定對房屋進(jìn)行裝修、維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；利用該房屋從事違法活動；（四）丙方對乙方承諾事項：[丙方入住第一銷售收入在1000萬元以上，以后每年與上一相比增長率不低于10%。（四）未經(jīng)甲方書面同意，丙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方的，丙方應(yīng)按照合同解除時年租金30%支付違約金。雙方需要約定的其他內(nèi)容：[本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力]。一、甲方愿將坐落在，共間，面積共m2，租賃給乙方使用。四、甲方在交付乙方房屋時，應(yīng)確保擁有該房屋的合法所有權(quán)，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。五、在乙方租賃前因房屋發(fā)生的一切債務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方不賠償乙方的裝飾費用，甲方不得以任何理由要求乙方還原原有的建筑與裝飾。十、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需書面通知甲方，乙方可收回當(dāng)年剩余房租后，甲方再給第三方新簽租賃合同。十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對方損失。十七、如因房屋產(chǎn)權(quán)抵押而造成承租方的經(jīng)濟(jì)損失，由房屋出租方承擔(dān)。十五、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。十二、房屋租賃到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不愿再續(xù)租此房，應(yīng)提前15天通知甲方。八、租賃期間內(nèi)的一切稅費由乙方承擔(dān)。六、租賃期間，乙方在不改變甲方房屋原有結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)自己的經(jīng)營需要進(jìn)行裝飾。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房屋的全部使用權(quán)（包括樓面廣告位），乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財物，不得人為損壞。二、雙方議定租金為元/年。本合同一式[六]份，三方各執(zhí)一份，同時按規(guī)定送同級財政部門及其他有關(guān)部門備案。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因此所發(fā)生的訴訟（仲裁）費用、律師代理費、交通差旅費等費用。乙方在內(nèi)未達(dá)到承諾事項，當(dāng)期支付期期滿本合同自動解除，并不再續(xù)租，甲方亦可根據(jù)乙方的建議提前解除本合同，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除的條件（一）有以下情形之一的，本合同終止，甲丙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；因法定不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的；非甲丙雙方因素致使合同終止的其他情形。第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收（一）交付：甲方應(yīng)按合同約定的租賃期限按時將房屋交付丙方，丙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（見附件）上簽字蓋章。房屋租賃保證金不計付利息。（三）租賃合同期滿或解除后，丙方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理：[交接時甲丙雙方共同核查