【正文】 法的土地使用權。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人：轉讓宅基地協(xié)議書7轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。四、雙方責任甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。甲方（轉讓方） 乙方（受讓方）簽字（手?。?簽字（手印）：身份證： 身份證：_______年_______月_______日 _______年_______月_______日公證人：_______年_______月_______日轉讓宅基地協(xié)議書8轉讓方：(簡稱甲方)受讓方：(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于 市、區(qū)、村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積平方米。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。土地使用證號：字第_____號。四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經(jīng)雙方簽字、按手印既具有法律效力。轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。四、雙方權利和義務甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。東西長，南北長，總面積。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。甲方：電話：身份證號：住址： 年 月 日乙方：電話：身份證號：住址： 年 月 日見證人：電話：身份證號：住址： 年 月 日見證人：電話：身份證號：住址： 年 月 日注：從簽字之日起，此宅基地的房產(chǎn)以前的債權債務由甲方負責，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。十一、本協(xié)議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。補充協(xié)議具有同等效力。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。四、本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。面積大小________平方米。十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。乙方已新建的房屋。六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。二、轉讓價款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。今后因該地發(fā)生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。甲方子女及其親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_______________________年______月______日轉讓宅基地協(xié)議書11甲方：_______________________________________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：____________________________________乙方：________________________________________身份證號碼：___________________________________地址：____________