【正文】 具有同等法律效力。(二)、本合同項(xiàng)下利率遇人民銀行利率調(diào)整，以人民銀行利率調(diào)整公告為準(zhǔn)，貸款人于次年某月某日開始，按相應(yīng)利率檔次及浮動比例確定并執(zhí)行新的利率將不再另行通知借款人。第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保職責(zé)即告免除。第七條兩邊在實(shí)行過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。，與個人購房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。 借款方：________。還款計(jì)劃如下：第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期借款罰息同。否則,按中國人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本協(xié)議作為被修改的`個人購房借款及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議，與個人購房借款及擔(dān)保合同具有同等效力。：告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶。：包含確保乙方在任何狀況下都應(yīng)按合同的規(guī)則付出告貸本金金額、告貸利息。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不行吊銷的、持續(xù)的39。如甲、乙兩邊洽談贊同改動合同的實(shí)行期限或標(biāo)的，無需另行告訴確保人，確保人持續(xù)為乙方承當(dāng)連帶確保職責(zé)。如產(chǎn)生膠葛，由甲、乙、丙三方洽談處理。出借人(甲方)簽(章)字告貸人(乙方)簽(章)字告貸人的擔(dān)保人(丙方)簽(章)字簽約地址：簽約時刻：xx年xx月xx日個人購房擔(dān)保借款合同11甲方(出借款人)： (身份證號碼： ) 乙方(借款人)： (身份證號碼： )連帶責(zé)任保證人： 身份證號碼：甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(￥： 元 )，借款期12個月，自20xx 年 5月7日至 20xx 年 5月6日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘?。甲方?乙方：連帶責(zé)任保證人： 簽訂合同日期：擴(kuò)展資料：個人購房借款擔(dān)保合同第號個 人 購 房 借 款 擔(dān) 保 借 款 人：工作單位：申請時間： 合同書個人購房借款擔(dān)保合同立合同人：擔(dān)保人：牡丹江晟燁擔(dān)保有限公司（甲方）被擔(dān)保人：（借款人）：（乙方）被擔(dān)保人因購買（類型）住房，擬向申請（性質(zhì)）貸款，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）和貸款單位的規(guī)定，申請牡丹江正航經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保，甲方經(jīng)審查，同意為乙方提供擔(dān)保，為明確雙方各自權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，共同遵守。貸款期限：，金額：，起止日期：。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利申請甲方提供擔(dān)保；乙方債務(wù)清償完畢后，有權(quán)要求甲方協(xié)助解除抵押登記，交回產(chǎn)權(quán)證書。第七條本合同一式三份甲乙雙方、房地產(chǎn)抵押部門各執(zhí)一份。第五條甲方的責(zé)任免除（一）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取甲方提供保證的；（二）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。乙方如無償還能力，甲方享有處置抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；收取擔(dān)保保證金、手續(xù)費(fèi)及其他與擔(dān)保有關(guān)的費(fèi)用。本合同獨(dú)立于借款合同，借款合同無效不影響本合同的法律效力。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條合同收效及停止本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效。：確保人不行吊銷地確保，出借人因確保人的確保行為無效或未實(shí)行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失，確保人均承當(dāng)連帶補(bǔ)償職責(zé)。確保人的確保職責(zé)不因本合同改動實(shí)行期限或標(biāo)的、或本告貸合同悉數(shù)或部分無效、可吊銷而有所改動，也不因告貸人和確保人任何改動本身運(yùn)營或管理體制的行為而有所改動。本款及以下條款中所提“悉數(shù)債款”包含乙方的告貸本金、利息和第二條第二款所說到的“悉數(shù)費(fèi)用”。，如乙方運(yùn)營管理不善或與第三方產(chǎn)生債款膠葛，或許擔(dān)保人財政狀況呈現(xiàn)較大問題時，甲方有權(quán)提早回收合同告貸。生產(chǎn)運(yùn)營、財政活動狀況及告貸資金運(yùn)用去向，還款資金來源。如告貸方對本合同告貸逾期，則乙方須額定付出違約金給甲方，違約金按告貸總金額的每天仟分之四計(jì)收。本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效力相同。原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積原合同第2條第3款內(nèi)容購置價變更為同第2條第3款內(nèi)容購置價原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號變更為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。 第六條 借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價改動為同第2條第3款內(nèi)容置辦價原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號改動為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。第八條其他需求約好的事項(xiàng)本協(xié)議簽定后，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實(shí)行，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負(fù)有保密職責(zé)，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé)。九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號手續(xù)。六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗(yàn)后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金。二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗(yàn)交付運(yùn)用，不能挪作他用。第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸擔(dān)保。第四十二條提示(一)、貸款人提請借款人、擔(dān)保人對本合同各項(xiàng)約定條款作全面準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人、擔(dān)保人的要求作了相應(yīng)的條款說明。第三十九條爭議的解決方式合同當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向貸人所在地的人民法院起訴。借款人/抵押人/出質(zhì)人/保證人如將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓人和貸款人重新簽訂借款擔(dān)保合同后生效。借款人向本合同當(dāng)事人以外的第三人提供的擔(dān)保(保證、抵押或質(zhì)押)可能導(dǎo)致貸款人本合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到威脅或遭受嚴(yán)重?fù)p失的。借款人同其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同和協(xié)議。(五)、在合同有效期內(nèi)，借款人發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)提前收回已發(fā)放的貸款本息及其相關(guān)費(fèi)用：借款人未按合同規(guī)定用途使用貸款。(三)、借款人未按約定償還本合同項(xiàng)下借款本金或利息的，貸款人有權(quán)對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計(jì)收違約金，并對未支付的利息按罰息計(jì)收復(fù)利，直至本息清償為止。(五)、在本合同有效期內(nèi)，貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)及時通知保證人。(四)、有下列情形之—的，貸款人有權(quán)要求保證人立即履行連帶保證責(zé)任：貸款人依本合同約定或法律規(guī)定依法解除本合同的。(八)、借款人或第三人提供了物的擔(dān)保的，保證人自愿就所擔(dān)保的全部債務(wù)先于物的擔(dān)保履行保證責(zé)任。(四)、貸款人與借款人協(xié)議變更本合同的，除展期或增加貸款金額外，無須經(jīng)保證人同意，保證人仍承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三十四條保證人權(quán)利和義務(wù)(一)、根據(jù)貸款人要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。第三十二條保證方式本合同保證方式為連帶責(zé)任保證。(二)、有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，并不因任何財力狀況的改變、與任何單位簽署的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任。(四)、貸款人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。依據(jù)本合同約定的其他情形提前收回貸款，其本合同項(xiàng)下的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)的。(七)、貸款人與本合同借款人協(xié)議變更借貸條款的，除展期和增加貸款金額外，無須經(jīng)出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍在本合同確定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(三)、承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管、拍賣及訴訟的費(fèi)用。第二十八條出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)(一)、出質(zhì)人有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知貸款人：涉及經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟。(三)、在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險。第二十七條保險(一)、本合同生效前，質(zhì)物已投保的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)辦理貸款人為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)。第二十五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)(一)、本債務(wù)履行期屆滿或貸款人提前收回貸款時未受清償?shù)模J款人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務(wù)，或?qū)①|(zhì)物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償。管理費(fèi)用的具體數(shù)額，由雙方另行約定。第二十二條質(zhì)押擔(dān)保范圍質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：本合同借貸條款中全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和貸款人為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師、公證、鑒定、評估、登記、保險、過戶、拍賣等事項(xiàng)的費(fèi)用)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。(二)、出質(zhì)人完全了解本合同的全部內(nèi)容，為借款人提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。(四)、在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知抵押人。(二)、出現(xiàn)下列情形之—時，貸款人有權(quán)提前處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先受償：依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同。轉(zhuǎn)移已抵押的財產(chǎn)。(六)、因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時，應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償所擔(dān)保的主債權(quán)或向貸款人所在地公證機(jī)關(guān)提存。(四)、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停止該行為。第十九條抵押人權(quán)利和義務(wù)(一)、抵押物出租的，抵押人和承租人應(yīng)在本合同簽訂前與貸款人共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件。(四)、在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，貸款人對保險賠償金享有優(yōu)先受償權(quán)。保險期限不得短于本合同履行期。(二)、抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向貸款人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。(三)、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)抵押的，雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起某日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。任何限制。第十三條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括：