小區(qū)物業(yè)管理制度(文件)
【正文】 成損失者由業(yè)主承擔(dān)一切損失。不得隨意挪動或損壞消防設(shè)施和器材，保持 走廊、樓梯及通風(fēng)道暢通。第四篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度一、治安管理規(guī)定非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼，并簽名確認同意，方可將物品搬出。住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識。愛護公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物。住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。物業(yè)管理處負責(zé)小區(qū)的垃圾清運和消毒工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。五、消防安全管理規(guī)定消防工作堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行綜合管理、群防群治。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時撲救，對情況嚴重難以撲滅的，應(yīng)及時撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。1物業(yè)管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時制止或向有關(guān)部門報告。機動車輛不停放在小區(qū)內(nèi)，住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場并停放在指定位置。，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。特別是在晚上十時至翌晨八時期間嚴禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。，置于垃圾收集點內(nèi)，以便及時收集清理。帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境。、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴大營業(yè)場地。，一車一卡，持卡出入；臨時停車須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時車輛停放卡，持卡進入，離開時退卡。，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并作好登記。，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物管公司補發(fā)出入卡。、法規(guī)和防火安全知識宣傳，提高住戶消防安全意識。，不得亂拉臨時電氣線路，嚴禁擅自拆、改、裝燃氣（燃油）設(shè)施和用具。、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物?！狤ND—。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴肅處理。，必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。，必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行車和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責(zé)。、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責(zé)任。、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。對臨時進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。、家畜和高大兇猛的動物。、取暖、餐飲設(shè)備。、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。、消防、交通、醫(yī)
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