【正文】 室。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任：(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任。甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。第十一條其他甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。押金___________________________。第六條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。七、其它約定：，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。處理好院子生活垃圾，如在院內(nèi)合適位置修建廁所，房屋租期期滿前2010天內(nèi)處理好院內(nèi)廁所垃圾或糞便。如乙方中途退房，甲方不退全年的房屋租金，甲方正常退回保證金。租金按實際租賃時間計算，多退少補。第三條租賃期限租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第七條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、電費；。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____****年**月**日。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。自簽訂之日起具有法律效力。十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。院子里除停放乙方自己車輛外，不得停放他人車輛或其他用途的大型車輛或工程施工機械。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。五、付款方式：乙方一次性付清一年租費元人民幣，保證金在簽定本合同時支付，乙方在租期內(nèi)有房屋損毀等違法現(xiàn)象，甲方得知后要求在10天之內(nèi)進行維修，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)收回房屋或提前解除合同，甲方不退房屋租金。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否則一切后果乙方自負。第八條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的作為_________違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。第二條：租賃期限租賃期共_________，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。第十條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第八條合同的變更與解除本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。重新續(xù)租期限不得超過20年。乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。第二條租賃期限租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。房產(chǎn)證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙