房管局某年半年工作總結(jié)(文件)
【正文】 試點(diǎn)工作的通知》、《市2014年度集體土地房屋登記試點(diǎn)工作考評方案》等細(xì)則，建立集體土地發(fā)證工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成鄉(xiāng)村配合，土管、規(guī)劃發(fā)證工作跟進(jìn)，金融部門開展放貸支持，房管部門登記的有效聯(lián)動(dòng)，以點(diǎn)帶面、加速推進(jìn)該工作的開展。 二、存在的主要問題 市場存量土地過多。一是規(guī)劃方案審批耗時(shí)長；二是報(bào)建和驗(yàn)收涉及十幾個(gè)部門，有的部門還涉及中間環(huán)節(jié)，如市場可行性分析報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告、水土保持評估報(bào)告、氣象影響評估報(bào)告、抗震評估報(bào)告等等；三是執(zhí)法檢查偏多，如技監(jiān)、工商、物價(jià)、稅務(wù)、紀(jì)檢等執(zhí)法檢查，房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)對此多次向政府反映。我市房地產(chǎn)信貸規(guī)模緊張的局面日益加劇，實(shí)際放貸的不足60%，今年據(jù)信息反饋信貸規(guī)模更為緊張，這一是影響開發(fā)企業(yè)的資金回籠，二是會(huì)影響市場購買力，將直接影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。 三、下步打算 切實(shí)抓好保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)，提高服務(wù)質(zhì)量，通過建立健全相關(guān)制度和召開聯(lián)席會(huì)議等措施，及時(shí)解決房地產(chǎn)企業(yè)碰到的諸如土地權(quán)屬糾紛、政府配套的市政建設(shè)滯后、綜合驗(yàn)收時(shí)部門不同步等問題，幫助房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展壯大，并通過開發(fā)商的良好發(fā)展推動(dòng)各個(gè)領(lǐng)域的招商引資。全面提高管理服務(wù)水平，不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記工作規(guī)范化工作，在服務(wù)環(huán)節(jié)、服務(wù)方式、服務(wù)效率上下工夫，全面提升房產(chǎn)管理水平。加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，對各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，逐步理順小區(qū)建設(shè)、管理、服務(wù)機(jī)制，擬定《市物業(yè)管理工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制》，開展創(chuàng)建“和諧平安小區(qū)”活動(dòng)，努力提高小區(qū)綜
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