【正文】 路線合理可行，產(chǎn)品市場前景廣闊，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好。 項(xiàng)目建成 后，可以推動(dòng)及周邊地區(qū)，畜牧業(yè)生產(chǎn)向集約化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 29 四、 主要財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià) 指標(biāo) 投資利潤率 %； 投資利稅率 %； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %； 靜 態(tài) 投資回收期 年（包括建設(shè)期）； 貸款回收期 年（包括建設(shè)期） . 五 、 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 結(jié)論 經(jīng)過上述分析，表明本項(xiàng)目 效益較好 ，財(cái)務(wù)上可行。 三、 稅金、利潤總額估算 稅金估算 項(xiàng)目增值稅為 101 萬元，增值稅附加為 萬元，合計(jì)稅金為 萬元。 （ 5）管理費(fèi)用 按工資及附加的 30%計(jì)算為 45 萬元。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 28 總 成本估算 （ 1）年 外購原 輔 材料 、燃料動(dòng)力費(fèi)為 萬元 。 殘 值率 項(xiàng)目殘值率取 5%。 其中： 企業(yè)自籌 1250 萬元，年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 27 申請(qǐng) 城市信用社 貸款 650 萬元。 按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定精神，未計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 建筑工程費(fèi)參照類似工程造價(jià)水平估算。 缺 斤 短兩的產(chǎn)品不準(zhǔn)出廠。 四、 飼料產(chǎn)品銷售措施 未經(jīng)抽樣分析檢查的成品不出廠。執(zhí)行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)加工生產(chǎn)。 通過建立畜禽養(yǎng)殖基地，技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)等方式，加強(qiáng)與用戶的連接，通過企業(yè)的龍頭作用不斷完善產(chǎn)業(yè)鏈條，加快飼料工業(yè)又好、又快的發(fā)展。 廠區(qū)主要建筑物為一、二耐火等級(jí)，建筑物之間距離均大于 10m2 規(guī)范要求。 第七章 環(huán)境保護(hù)與消防 一、 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目廠地周圍環(huán)境現(xiàn)狀良好，無污染企業(yè)。 第六章 公用工程 一、 給排水工程 在 生 產(chǎn)過程中，飼料加工車間用水量很少，有部分是生活用水和消防用水，日耗水量 60 噸，年耗水量 2 萬元。 公用輔助設(shè)施區(qū)：包括 綜合 樓、鍋爐房、變電 所 、等布置在廠區(qū)東側(cè)。 土建工程設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ987 （ 2）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1189 1993 修改版 （ 3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx （ 4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 （ 5）《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500720xx （ 6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1089 修改版 （ 7）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ388 （ 8）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057—94 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 21 （ 9）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1697 1995 修訂版、1997 年版） 土建工程內(nèi)容 建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 建筑物名稱 單位 數(shù)量 建筑結(jié)構(gòu) 1 飼料主體車間 m2 1300 鋼結(jié)構(gòu) 2 原料料庫 m2 1000 鋼構(gòu)彩板 3 成品庫 m2 1000 鋼構(gòu)彩板 4 綜合樓 m2 2500 框架 5 鍋 爐房 m2 300 磚混 6 變電所 m2 300 磚混 7 門衛(wèi) m2 100 磚混 8 大門 1 9 圍墻 m 680 10 道路硬化 m2 1500 項(xiàng)目總建筑面積 6500 m2 第五章 總平面布置與運(yùn)輸 一、 總平面布置 廠區(qū)總占地面積 30 畝，廠區(qū)場地呈梯形布置，分三期工程建設(shè)。 設(shè)備 配置一覽 表 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 自動(dòng)配料成套設(shè)備 套 1 2 運(yùn)輸車 輛 2 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 20 3 2 噸鍋爐 臺(tái) 1 4 變壓器及配電設(shè)備 套 1 5 供水系統(tǒng) 套 1 6 消防設(shè)備 套 1 7 化驗(yàn)設(shè)備 套 1 8 合計(jì) 8 三、土建工程方案 土建工程設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目遵循 “ 適用、堅(jiān)固、經(jīng)濟(jì)、美觀 ” 及技術(shù)先進(jìn)的基本原則。 二、 設(shè)備 方案 選擇的原則：科技含量高、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少。 （ 3） 混合工序：配料后物料直接進(jìn)入混合機(jī)組，混合后的成品入待制粒倉，再進(jìn)行打包或制粒工序。 第四章 工程技術(shù)方案 一、 生產(chǎn)技術(shù)方案 本公司按年產(chǎn) 3 萬噸飼料設(shè)計(jì)，工藝路線采用粉碎后配料，批次混合、微機(jī)控制、技術(shù)先進(jìn)。是國家商品糧生產(chǎn)基地之一 ， 全市產(chǎn)糧食 20 億公斤，而且價(jià)格平均低于全國 10— 20%。為項(xiàng)目實(shí)施的原料和產(chǎn)品輸出、輸入都十分便利。 水文、水資源 龍城區(qū)境內(nèi)河流主要有大凌河、十家子河、興店河、郝家川河、流域面積為 平方公里，大凌河在大平房鎮(zhèn)入境，境內(nèi)長 63 公里、十家子河為大凌河支流、區(qū)內(nèi)流入境，境內(nèi)長 63 公里、十家子河為大凌河支流、區(qū)內(nèi)流經(jīng)四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、境內(nèi)長 30 公里，境內(nèi)有小型水庫一座，庫容 70 萬立方米 ，燕山湖水庫 庫容 1000 萬立方米。 20xx 年全區(qū)畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 龍城區(qū)地處 城郊 ， 轄 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、4 個(gè)街道，總計(jì) 99 個(gè)行政村、 13 個(gè)社 區(qū) ，全區(qū)社會(huì)總面積 平方公里，其中耕地 萬畝，總?cè)丝? 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，人均土地面積 畝，空林、荒山、荒地 畝，森林覆蓋率為 %，龍城區(qū)是典 型的農(nóng)業(yè)郊區(qū)， 20xx 年 GDP 萬元，一、二、三產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比為::，農(nóng)民人均收入 3496 元。 （ 7） 基礎(chǔ)設(shè)施投入完成 1500 萬元。 （ 3） 協(xié)調(diào) 自來水公司，把城市供水管線引到園區(qū)，園區(qū)內(nèi)自來水管路完成 500 米，并建水塔一座。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 14 ⑤ 富榮生物科技有限公司廠平已經(jīng)完成，在國外訂購了價(jià)值 4000 萬元的設(shè)備，目前已運(yùn)到廠區(qū)。主廠房和辦公樓已經(jīng)完成，現(xiàn)正在進(jìn)行設(shè) 備安裝。完成污水管路工程 1740 立方米，完成園區(qū)內(nèi)場地平整 30 萬平方米，清運(yùn)土石方 60 萬立方米，基礎(chǔ)設(shè)施投入完成 1200 萬元。占地面積 4 平方公里，一期工程占地 1 平方公里。 是畜牧大市，近幾年來，肉雞、蛋雞和豬飼養(yǎng)量發(fā)展非常迅速，年需要大量的 畜牧 飼料，盡管全市建設(shè)了一些飼料廠，但從能力年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 12 上和質(zhì) 量上還不能滿足全市畜牧業(yè)發(fā)展的需要， 為滿足新建項(xiàng)目原料肉雞的供應(yīng)，公司把肉雞小區(qū)和大場大戶建設(shè)工作作為公司發(fā)展中的重中之重，畜牧業(yè)己成全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略決策正在逐步實(shí)現(xiàn)， 為了使公司完全實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 公司擬建 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠。研究開發(fā)出 8 大類 35 種綠色食品，產(chǎn)品銷售覆蓋 赤峰、包頭、鄭 州 、蘭 州 、沈陽、河北及周邊各縣， 全國 16 個(gè)省區(qū)市， 20xx 年末， 公司總資產(chǎn)達(dá)到 444 萬元，年屠宰肉雞 200 萬只，生產(chǎn)量 4000 噸。增加了農(nóng)村人民的收入，該項(xiàng)目的實(shí)施，不僅對(duì)項(xiàng)目所在農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展有重要作用，而且對(duì)東北和我國北方旱作農(nóng)業(yè)地區(qū)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展也有重要作用。 飼料工業(yè)是現(xiàn)代化、集約化養(yǎng)殖生產(chǎn)的需要。 飼料工業(yè)的發(fā)展，是幫助農(nóng)民致富的需要。特別是確保牛、羊、鴨、鵝 等草食動(dòng)物飼養(yǎng)量達(dá)到全省第一位，豬、雞飼養(yǎng)量 達(dá)到 全省前列水平 。 實(shí)施該項(xiàng)目是提高 乃至遼西地區(qū) 畜 牧 業(yè) 檔 次 ， 促 進(jìn) 產(chǎn) 業(yè) 化 進(jìn) 程 ， 加 快地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。大力發(fā)展飼料工業(yè)對(duì)迅速提高畜牧業(yè)生產(chǎn)水平， 滿足城鄉(xiāng)人民對(duì)肉蛋奶的需要，改善人民生活、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加群眾收入以及將糧食轉(zhuǎn)化為肉蛋奶乃至輕工食品提供原料。二十年過去了，我國的飼料工業(yè)隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深化而蓬勃發(fā)展起來，現(xiàn)代化建設(shè)的第二步戰(zhàn)略目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)的新階段，飼料工業(yè)面臨著新的機(jī)遇和考驗(yàn)。 20xx 年 政府工作目標(biāo)和農(nóng)業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略決策。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 5 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及 承建 單位 項(xiàng)目名稱： 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目 承 建單位 ： 禽泰 食品有限公司 建設(shè)性質(zhì)：新建 法人代表： 職務(wù)：總經(jīng)理 所有制形式 ： 私企 建設(shè)地點(diǎn) ： 龍城區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū) 二 、 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 該 建設(shè) 項(xiàng)目 占地 30 畝，建筑面積 6500 平方米 (包括 飼料 加工車間、 原料料庫 、 成品庫 、辦公樓、 變電所 等 )，運(yùn)輸車輛 2 臺(tái)， 年 產(chǎn) 畜牧 飼料 3 萬 噸。 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境保護(hù) ......................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五節(jié) 交通安全及管理設(shè)施 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 總平面布置