xx縣區(qū)開發(fā)建設交流材料(文件)
【正文】 業(yè)門面、商務辦公和寫字樓等196畝（其中企業(yè)總部預留50畝）。（5）質(zhì)量第一的原則。（9）積極穩(wěn)妥的原則。在財政直接投入十分有限的情況下，按照經(jīng)營城市的理念，走政府主導、統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作之路，充分利用土地資源、做活土地文章，多渠道、多形式籌措開發(fā)建設資金，其中主要的資金來源渠道靠拍賣土地。三是據(jù)市政局初步估算用于第一期道路、。第一期開發(fā)建設大約2—3年，在工作步驟上，可以分五步進行實施。在某種程度上，征地搬遷的進度決定著XX縣區(qū)開發(fā)的速度。可建8層、11層、17層商住綜合樓各1棟，總建筑面積40000㎡，可提供228套住房。在具體開發(fā)建設過程中，要創(chuàng)新開發(fā)模式，重視引進大集團、大財團參與XX縣區(qū)開發(fā)建設。在做好各項準備工作的基礎(chǔ)上，爭取在今年8月份以前啟動行政中心和董和公園的建設，這樣便可以使廣大市民看到XX縣區(qū)建設的希望。在商業(yè)開發(fā)方面，包括商品房、酒店、賓館、商務辦公和寫字樓、商業(yè)門路以及部分企業(yè)總部等方面的建設，爭取在兩年內(nèi)建成。在綠化建設上，首先應遵循的原則是以人為本，生態(tài)優(yōu)先。董和公園在搬遷工作進行期間，綠化工作人員要先行踏勘地形，按照規(guī)劃設計要求，拿出詳細的具體綠化方案，在20xx年春季前后，先行綠化一批，隨著公園內(nèi)基礎(chǔ)設施的建設逐步推進。在綠化資金的投入上，堅持以政府投入為主的同時，多吸收社會資金的投入。XX縣區(qū)建設是打造宜居城市的重頭戲，可以說在城市建設史上具有里程碑意義。對每個專班的職責任務要明確，并建立嚴格的崗位責任制，確保XX縣區(qū)建設快速順利推進，以實現(xiàn)建設“兩市一極”的宏偉目標 第11頁 共11頁。建議成立以市委、市政府主要領(lǐng)導親自任指揮長、有關(guān)市級領(lǐng)導任副指揮長、有關(guān)部門負責人為成員的開發(fā)建設指揮部，實行統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一行動。同時向市民普及綠化知識，提高廣大市民愛綠護綠建綠的積極性，共同美化環(huán)境。道路和廣場的綠化建設，在道路和廣場建設完畢后進行。鑒于XX縣區(qū)地理位置的特殊性（沿江—長江，沿水—東干渠，沿湖—董和公園和白鴨寺湖），決定該區(qū)綠化建設要優(yōu)先濱水地區(qū)的綠化建設。（5）第五步，生態(tài)優(yōu)生，切實搞好XX縣區(qū)綠化建設。（4）第四步，整體推進，適時進行商業(yè)開發(fā)和公共設施建設，配套完善功能。（3）第三步，做好準備，爭取早日啟動行政中心和董和公園建設，同步配套道路、排水等基礎(chǔ)設施建設。（2）第二步，拍賣土地，本著公開、公平、公正的原則進行招投標，依法依規(guī)確定開發(fā)建設業(yè)主。同時，抓緊搞好安置房的建設。據(jù)土地部門調(diào)查，需要搬遷的共計262戶，其中磚混結(jié)構(gòu)177戶，磚木結(jié)構(gòu)71戶，個體私營企業(yè)14戶。五是余下的2億元左右還可用
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