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愛福fi時(shí)代大廈營銷推廣思路提案》營銷策劃(文件)

2025-06-05 18:52 上一頁面

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【正文】 配合工程進(jìn)度及銷售節(jié)奏,通過系列視覺包裝、媒體發(fā) 布及宣傳活動(dòng)建立及提升品牌形象,在目標(biāo)群心目中建立起是一個(gè) 愛福 F1 “活力、現(xiàn)代,”的品牌認(rèn)知及認(rèn)同,和“年輕、活力、豐富、親和”的形象核心。整 個(gè)售樓大廳宜采用明快的色調(diào),現(xiàn)代流線造型,傳達(dá)一種 快樂、輕松、閑適、 活力、親切的感覺 。帶給關(guān)注者以快樂的感覺,營造現(xiàn)場氣氛。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇 ? 時(shí)間 :開盤后一周 ? 地點(diǎn) :本案營銷中心 ? 辦法 :和市體育局、文化局、電視臺(tái)聯(lián)合邀請(qǐng)具有影響力的體育足球明星在本案的營銷中心進(jìn)行簽名活動(dòng),吸引周圍和本市的體育類的目標(biāo)營銷對(duì)象來本案,以便于本案營銷和提升本案的影響 力。 團(tuán)體購買價(jià)格在市場價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)上 , 一次性付款額外優(yōu)惠為 1~2%;銀行按揭付款額外優(yōu)惠為 1%。 ? 會(huì)員卡促銷 利用 DM向附近居民和商戶免費(fèi)贈(zèng)送會(huì)員卡,以在開業(yè)時(shí)造成商場的火爆開業(yè)和提高商場招商率 八、推廣預(yù)算 略 竭誠合作 智行天下 2020 10 5 。 ? 公開發(fā)售日促銷優(yōu)惠 ? 公開發(fā)售日促銷優(yōu)惠 , 開盤當(dāng)日購房成交的 , 購房款可以在市場價(jià)格基礎(chǔ)上享受額外 1%的優(yōu)惠 。 竭誠合作 智行天下 體育高檔汽車展覽會(huì) ? 時(shí)間: 開業(yè)前 地點(diǎn): 本案商業(yè)群房 辦法: 和汽車展覽機(jī)構(gòu)、電視臺(tái)聯(lián)合在本案即將開業(yè)的商場內(nèi)舉辦體育類高檔汽車展銷活動(dòng),以吸引周圍的年輕人士和汽車經(jīng)營業(yè)主,和體現(xiàn)本案火爆的場面,以便于本案招商 。重點(diǎn)宣傳公寓和商場 ? 路旗: 在區(qū)域各大干道兩側(cè)設(shè)立活力形象的宣傳路旗,以營造活力繁榮氛圍, 主要 SP活動(dòng) 愛福 F1*活力之城 *巡演活動(dòng) 時(shí)間: 開盤前后的每周 7 地點(diǎn): 以本區(qū)域?yàn)橹饕顒?dòng)范圍,主要在目標(biāo)群體分布的各大商業(yè)街道和人流聚集點(diǎn),(如四川路,大柏樹。 同時(shí)在大廳內(nèi)播放旋律活力、有感染力的音樂,讓人一步入現(xiàn)場就被活力的氛圍包圍感染。設(shè)計(jì)項(xiàng)目:詳見設(shè)計(jì)稿。 ? 第三 、 四階段:愛福銷售與招商 ? 持續(xù)時(shí)間: —— ? 主要推廣方式:通過前期文化熱的掀起以及愛福新理念的造勢 ,再加上愛福其他項(xiàng)目的火熱銷售的造勢帶動(dòng)愛福商場的招商 。 也將本項(xiàng)目作為企業(yè) “ 總部 ” 。 上海弘城房產(chǎn)代理公司 上 海 弘 城 房 產(chǎn) 代 理 公 司 愛福 FI時(shí)代大廈 營銷推廣思路提案 中國管理資訊網(wǎng) 目錄 一、 產(chǎn)品分析 二、區(qū)域商圈特性 三、項(xiàng)目 SWOT分析 四、項(xiàng)目定位 五、核心概念的提出 六、項(xiàng)目營銷總體思路 七、推廣策略 一、產(chǎn)品分析 ? 產(chǎn)品特性: 均以中小戶型為主住宅 、 公寓 、 商場的綜合物業(yè) ? 地理位置: 處于內(nèi)外環(huán)線結(jié)合部 處于四川路商圈與大柏樹商圈輻射區(qū)內(nèi) 處于虹口商業(yè)中心區(qū)與居民居住區(qū)結(jié)合處 處于區(qū)域兩大主要道路交匯處 周圍環(huán)境: 東臨虹口體育場 , 西接體育學(xué)院 , 北臨海軍司令部 ,
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【摘要】項(xiàng)目策劃報(bào)告