【正文】 具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方帶給復印件。　　三、租賃期限　　1租賃期共12年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。乙方如需繼續(xù)承租的，能夠于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。____________年____________月____________日—2025年月日租金為￥393萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。　　3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔?！　?甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動帶給便利條件。　　六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求　　1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用。　　5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除能夠由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。　　八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押　　在不影響本租賃合同履行的狀況下，乙方能夠自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換?！　?2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后?！　?4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實際承租時光計算租金并將多收租金返還乙方?！　?若甲方違反本合同第五條資料，需承擔全部職責，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償。　　3租賃期間內，乙方能夠在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償?！　?租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。　　12本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　5合同期滿乙方返還標的物不貼合本合同5約定時，應賠償甲方全部經濟損失?！　?租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜?！　、租賃物因其自身狀況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的。　　九、合同變更、終止　　1雙方協(xié)商一致或貼合本合同約定其他情形的，能夠變更合同資料?！　?甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不貼合約定的情形通知書面乙方?！　?乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔?！　?甲方保證本合同租賃物水、電的暢通。有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失?！　?乙方應于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整?！　∷?、租金及支付　　1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。裝修費用由乙方承擔?！　?租賃物的基本狀況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)?！　∫弧⒆赓U物狀況　　1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得?！　?，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除校園及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%?！　?，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租?！　”竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決?！　∫曳皆谧赓U期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。　　對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。　　乙方經營項目　　租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日　　場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∫婪ㄏ颞x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定?！　〉谑粭l 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任?！　∵`反甲方依法