商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議(文件)
【正文】 _________________(下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃 ______省 _______股份有限公司所有，位于 ______市 _______路 ______號(hào) ______商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納 ______市 ______路 ______號(hào) _______商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期 ______年，自 ________年 ______月 ______日起至 ______年 _____月 ______日止。 。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。 。 ，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 四、合同的變更和終止： 一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。 租賃期滿，本合同自行終止。 ，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金 _______元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方 (按 _______年折算 )，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。 _______份，甲方持四份，乙方持 _______份。原則上由乙方作客庫(kù)停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。 方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 。 ，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工 _______人。 ，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。 、按數(shù)向甲方交納租金。 ，不得以 “________” 命名。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。 _______年向甲方付租金人民幣 ______萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增 ______ .每年租金分 _____次預(yù)付。 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。 對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制 度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日 場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。 本合同自雙方簽字之日起生效。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費(fèi)用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元作為補(bǔ)償。 重復(fù)租賃其他方的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。 對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān)。 保證不利用本鋪位及商場(chǎng)公共地方從事非法經(jīng)營(yíng)、非法傳
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