物業(yè)工程部職責(zé)與職責(zé)內(nèi)容(文件)
【正文】 止物料用品積壓浪費(fèi)，并配合財(cái)務(wù)做好每月的統(tǒng)計(jì)盤點(diǎn)工作。1負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程維修人員班次排班、考勤統(tǒng)計(jì)工作。1落實(shí)保安人員每日安全巡視制度。執(zhí)行空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的獨(dú)立性保養(yǎng)工作。完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他任務(wù)?？照{(diào)熱泵主機(jī)外包保養(yǎng)工作，使空調(diào)主機(jī)始終處于安全、可靠狀態(tài)。1完成上級(jí)指派的任務(wù)。1檢查消防設(shè)備設(shè)施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)公攤、住戶房間、自用區(qū)域的水電抄表統(tǒng)計(jì)，每日15日按時(shí)向店長(zhǎng)提供能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。定期聯(lián)系公寓大型設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行保養(yǎng)維修，如遇空調(diào)、空氣能熱水系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修方給予解決。協(xié)助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、家具調(diào)整等工作。工程前期介入：設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)照審核，商業(yè)工程需求提出、施工進(jìn)度跟進(jìn)、缺陷問(wèn)題責(zé)任落實(shí)與整改推薦、承接查驗(yàn)及接收，負(fù)責(zé)商鋪裝修進(jìn)
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