物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)合同范本【參考5篇】(文件)
【正文】 話： _______聯(lián)系電話： _______ 地址： _______地址： _______ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日 物業(yè)管 理承包經(jīng)營(yíng)合同范本精選篇 5 聘請(qǐng)方 (甲方 )： ___________________________ 法定代表人： ________________________________ 通訊地址： __________________________________ 聯(lián)系方式： __________________________________ 受聘方 (乙方 )： ____________________________ 法定代表人： ________________________________ 通訊地址： __________________________________ 聯(lián)系方式： __________________________________ 甲方為穩(wěn)定內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求 乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供 ________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤 。對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤(pán)問(wèn)和控制，同時(shí)聯(lián)系工程維修班長(zhǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。 嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛管理收費(fèi)制度，做到錢(qián)、票相符，日清日結(jié)。 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的外來(lái)人員進(jìn)行登記，對(duì)可疑人員、小商小販、推銷(xiāo)人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤(pán)查、勸離或監(jiān)控。 1負(fù)責(zé)外來(lái)郵件、報(bào)刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。 二、乙方對(duì)甲方要求 保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及 “ 四防 ” 檢查情況的意見(jiàn)通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、合同期限 合同期限共從 _______年，自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。 付款方式： _______(1)現(xiàn)金。 加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作 ______小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的辦理。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向 _________________人民法院提起訴訟。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 _________份，其中甲方執(zhí) ________份，乙方執(zhí) ________份。 七、其他約定事項(xiàng) 、法規(guī)、政策相悖時(shí) ,以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。 開(kāi)戶(hù)銀行： __________________________________________ 賬號(hào)： _______________________________________________ 六、待遇福利 食宿、服裝：由甲方解決。 四、費(fèi)用 費(fèi)用： _______仟 _______佰 _______拾 _______元 (￥ _______元 )/月 /人，服務(wù)費(fèi)合計(jì) _______元。 甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。 乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理。 1把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門(mén)。負(fù)責(zé)本崗位治安防范工作，保證值班電話、對(duì)講機(jī)不被無(wú)故占用。 制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停放。 負(fù)責(zé)登記進(jìn)出車(chē)輛并檢查車(chē)輛外觀，嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)車(chē)輛進(jìn)出的管理規(guī)定，認(rèn)真檢查車(chē)型、車(chē)牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。 維持門(mén)口人員、車(chē)輛的進(jìn)出秩序和本區(qū)域的公共秩序，注重禮儀禮貌。 十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。 乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由
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