【正文】 備損毀，維修費由乙方負責。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責 。 第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 冰箱 ______臺， (型號： __________________)。 抽油煙機 ______臺， (型號： __________________)。上下床 ____張 )。 餐桌 ______張， (具體狀態(tài) __________________)。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年 ____月 ____日起至 ____年合同模板格式規(guī)范 ____月 ____日止，共計 ____合同模板格式規(guī)范年 ____個 ____月。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 ____元 (人民幣大寫： ____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙合同模板格式規(guī)范雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時， 甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。 第六條：甲、 乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法勞動合同模板律責任。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序合同模板圖片將房產(chǎn)所有合同模板格式規(guī)范圖片權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn) (貨品等 )的安全及合同模板格式保險費用由乙方自行承擔。 (3)拖欠房屋租金累計 30 日以上。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂勞動合同模板補充協(xié)議。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。 第七條：違約責勞動合同模板任合同模板格式 乙方有下列情勞動合同模板形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保合同模板簡單留追究違約責任的權利： (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍 。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾合同模板格式規(guī)范、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書合同模板格式規(guī)范》及其它物業(yè)管理合同模板格式文件，以上文件作為本合同附件。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務 (繳納維修基金除外 )，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行 (包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納 )，甲方與物業(yè)公司已勞動合同模板簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。 (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉合同模板格式規(guī)范讓未到期的該商合同模板格式鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙合同模板格式規(guī)范方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價合同模板格式。 備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕 和裝修 乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞 (因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外 ) 乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以租房合同模板對所承租商鋪進行裝修，裝修費用合同模板簡單由乙方承擔，但其裝修方案合同模板簡單應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙租房合同模板方重勞動合同模板新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 北京商鋪租賃合同簡單版可下載（篇 5） 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基合同模板格式礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將 ____________，建筑面合同模板大全積為 ____的商鋪，出租給乙方作為 ________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。 沙發(fā) ______套 ______張， (具體狀態(tài) __________)。 家具類： 床 ______張， (其中，雙人床 ____張 。 洗衣機 ____臺， (型號： __________________)。本合同正