【正文】 驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一 )租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (三 )接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 。 。 _________元的。 。 (三 )租 賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 _________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _________%支付違約金。 (七 )甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定 支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 _________標準支付違約金。協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。 第三條租賃期限 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第五條付款方式 乙方按 (季 )支付租金給甲方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 第十三條 因不 可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 甲方 (簽章 )： _____ 乙方 (簽章 )： _____ 日期：年月日 相關： 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條其他約定 (一 )出租方為乙提供物品如下： (1)床鋪一個、 (2)柜子一個 (二 )當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度 。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。 。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛 。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準 。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機關備案一份， _____執(zhí) ____份。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權或出租的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 (五 )乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 第十五條 違約責任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _________%向乙方支付違約金。 。 ： _________。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： _________日的。 (二 )租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十二條 轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋 及其附屬設施。 甲方應在接到乙方通知后的 _______日內進行維修。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理為 (□ 乙方恢復原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價 補償 )。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ______后視為交付完成。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□_________) 等費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起 3 個工作日內應將其中一份合同送交 _________銀行。該房屋租金 ____(□ 年 /□ 月 )不變，自第 ___(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內未征得甲 方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。