20xx店鋪商鋪?zhàn)赓U合同3篇最新(文件)
【正文】 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 各方通訊地址如下： _________。 第十七條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行， 法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： ___元 /月，標(biāo)準(zhǔn)是： ________. 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。 第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物 。 第六條雙方保證條款： 甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。 第七條合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。 甲方 (簽字蓋章 )法定代表人：簽字日期：附： 附件一、該門面房現(xiàn) 有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。 第九條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。 (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。 (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。 乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi) 。 本門面房租賃用途： ____________. 第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金： 合同生 效以后，乙方向甲方交付押金元。 該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 (詳見合同附件一 ) 第二條租賃期限、用途： 本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同 。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃 期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 第八條出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅
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