20xx年辦公場所房屋租賃合同范本(文件)
【正文】 限后，變更為乙方為法定代表人。 十三、交付房屋期限。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 辦公場所房屋租賃合同 2 出租方 (下稱甲方 ) 承租方 (下稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 60 日內(nèi)搬離。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 (1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征 用或被拆遷的。
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