20xx年最新物業(yè)服務(wù)合同范本3篇(文件)
【正文】 協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督 。 9. 建立聯(lián)席會(huì)議制，聽(tīng)取小區(qū)業(yè)委會(huì)的意見(jiàn)和建議，原則上物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)每季度召開(kāi)一次聯(lián)席會(huì)議 。 第四章 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用 第十四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元 /平方米 月 。 第十六條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支出項(xiàng)目： (1)管理及服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 。(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 (含保潔用品 )。(8)員工的公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 。合同期滿(mǎn)三個(gè)月前，甲方應(yīng)當(dāng)作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。 ，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的 。 第二十二條 乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費(fèi)用的 3 倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。 、供電、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。 第二十七條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 年最新物業(yè)服務(wù)合同范本相關(guān)： 。 第二十九條 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén) (備案 )各執(zhí)一份，具同等法律效力。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第二十四條 雙方約定下列條件所致的損害，可作為對(duì)乙方的免責(zé) 導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損 。 第二十條 提前解除合同，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng) 維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。 第十九條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同 。(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤(rùn)。(6)辦公費(fèi) 。(3)臨時(shí)發(fā)電費(fèi)用 。 月。 ：購(gòu)有車(chē)位業(yè)主小車(chē) 60 元 /輛 ，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方 。 100 元以上的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和養(yǎng)護(hù) 。 ，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助做好救助工作 。 第十三條 乙方應(yīng)履行的義務(wù) 、提供物業(yè)服務(wù) 。 ，直至其履行交費(fèi)義務(wù) 。 第十二條 乙方的權(quán)利 、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù) 。 、文化活動(dòng)等工作 。 甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好 ，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用 。 (2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料 。 、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理 。在大型節(jié)假日制作，掛燈籠、彩旗等活動(dòng)，并開(kāi)辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)，公 示物業(yè)管理信息，營(yíng)造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。在業(yè)主裝修完畢入住六個(gè)月后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格如數(shù)退還裝修保證金。 第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。 、電梯轎廂內(nèi)做到無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。 。理順車(chē)輛停放秩序，控制外來(lái)車(chē)輛入內(nèi)，保障車(chē)輛進(jìn)出通暢 。 第三條 公共秩序及安全措施 ：安排 2 人從事小區(qū)秩序維護(hù)，保證全天 24 小時(shí)值班守護(hù)，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然 。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日
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