中介商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇20xx(文件)
【正文】 的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù) (繳納維修基金除外 )，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行 (包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納 )，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 該房屋的質(zhì)量費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。 (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 第八條：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承 擔(dān)賠償責(zé)任 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納金。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。 聯(lián)系電話 。負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。 5， 如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無關(guān)。如果乙方提供信息不真實(shí) ,乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬并同意支付甲方違約金元。 四， 居間報(bào)酬的計(jì)算支付時(shí)間和支付方式 1，委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的 %(此比例不得超過百分百 )向乙方支付傭金。 六， 本合同解除條件 1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金。 2，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動(dòng)終止。與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不了，依法向 ____區(qū)人民起訴。 3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。 3， 甲方可以 轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。 4， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。 三， 乙方義務(wù) 1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。 3， 應(yīng)對(duì)乙方提供的 客戶資料保密。 一， 委托事項(xiàng) 1，乙方接受甲方委托，甲方獨(dú)家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房商場商鋪提供出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同： 2，居間成功是指完成本條所列所有全部委托事項(xiàng)。 聯(lián)系電話 。 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。 ，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 四、租賃條件 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。 三、租金及支付方式 該房屋租金為人民幣 元整 /月 (此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi) )，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定 本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。 二、租賃期限 該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第十一條：補(bǔ)充條款 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _______
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