【正文】 份 。 （ 若 接 管 須 穿 越 近 鄰 單位 的 用 地 ， 或 是 須 與 近 鄰 單 位 的 管 網(wǎng) 相 連 ） 與 有 資 質(zhì) 的 非 開 挖 公 司 簽 訂 的 非 開 挖 合 同 。 排 水 工 程 ： 建 設 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管理 部 門 受 理 申 請 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 十 一 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ，經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ，規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復 ，審 核 同意 的 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設 單 位 下 列 審 批 文 件 ： 蓋有 “成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 行 政 許 可 專 用 章 ”的 排 水 施 工 設 計圖兩份。 書 面 申 請 一 份 （ 內(nèi) 容 包 括 擬 開 口 性 質(zhì) 、 寬 度 、 數(shù) 量 、位 置 等 具 體 要 求 及 理 由 ） 經(jīng) 市 規(guī) 劃 局 批 準 的 蓋 有 規(guī) 劃 行 政 許 可 專 用 章 騎 縫 章 的建 施 總 平 面 圖 （ 或 道 路 施 工 設 計 圖 ） 或 1： 500 地 形 圖 兩份。 （ 二 ）新 建 、改 建（ 指 改 變 現(xiàn) 狀 道 路 中 心 線 和 道 路 橫 斷 面 ）、擴 建 的 上 跨 、 下 穿 立 交 及 道 路 隧 道 工 程 。 （ 六 ） 電 力 、 通 信 、 路 燈 等 排 管 淺 溝 和 埋 設 電 纜 、 架 空 線纜。 （ 三 ） 在 城 市 道 路 上 新 建 、 改 建 、 擴 建 長 度 在 100 米 以 內(nèi)的 地 下 管 線 工 程 （ 須 進 行 施 工 圖 審 批 ，但 不 發(fā) 放 建 設 工 程規(guī) 劃 許 可 證 ） 。 （ 二 ） 申 請 規(guī) 劃 設 計 要 求 。 施 工 中 標 通 知 書 （ 或 建 設 單 位 委 托 書 或 施 工 單 位 資 質(zhì)證明）一份。 放 線 資 料 一 份 。 成都市人民政府政務服務中心辦事指南 建 設 項 目 選 址 許 可 一、項目概述 項 目 名 稱 ： 建 設 項 目 選 址 意 見 書 審 批 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務 服 務 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 承 諾 時 限 ： 6 個工作 日 ，其 中 ：窗 口 受 理（ 1） → 初審（ 3） → 復 審 、 審 定 （ 1） → 辦 證 、 發(fā) 放 （ 1） 收 費 標 準 及 收 費 依 據(jù) ： 不 收 費 窗口電話： 投訴電話： 二、法定依據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 規(guī) 劃 法 》 第 四 章 第 三 十 條 ； 《四川省 城 市 規(guī) 劃 法 實 施 辦 法 》 第 三 章 第 二 十 二 條 ； 《 成 都 市 城 市 建 設 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 二 章 第 五 條 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項 目 實 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦 法 》和 投資 項 目 辦 事 流 程 。 第 三 步 ：在 承 諾 期 限 內(nèi) ，經(jīng) 審 查 符 合 控 制 性 詳 細 規(guī) 劃 和《 成都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術 規(guī) 定 》的 ，依 法 作 出 同 意 選 址 的 書 面 決定 ， 向 申 請 人 發(fā) 放 《 建 設 項 目 選 址 意 見 書 》 1 份、勘測放線單 1 份 ；經(jīng) 審 查 不 同 意 的 ，向 申 請 人 發(fā) 放 函 復 意 見 通 知書 1 份。 1:500 地 形 圖 6 份 ，其 中 一 份 用 藍 筆 標 注 擬 建 用 地 范 圍示 意 圖 ， 并 由 供 地 單 位 或 自 有 用 地 單 位 加 蓋 公 章 。 改 建 、 擴 建 、 拼 建 項 目 用 地 存 在 兩 個 或 兩 個 以 上 權 利人 的 ， 應 征 得 所 有 權 利 人 同 意 。因 遺失 等 原 因 無 法 全 部 退 還 時 ， 應 登 報 聲 明 （ 15 日 ）。 第 二 步 ：窗 口 工 作 人 員 按 標 準 查 驗 申 請 材 料 ，對 材 料 齊 全 、規(guī) 范 、有 效 的 予 以 受 理 ，填 寫 并 發(fā) 出《 市 規(guī) 劃 局 建 設 項 目報 建 回 執(zhí) 》，并 于 當 日 將 有 關 材 料 轉(zhuǎn) 項 目 管 理 處 室 經(jīng) 辦 人 。 四、申請材料 規(guī) 劃 設 計 條 件 、《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 申 請 表 1 份。 五、前置條件 申 請 的 項 目 已 取 得 我 局 核 發(fā) 的 《 建 設 項 目 選 址 意 見 書 》 六 、 申 辦 《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 取 得 的 審 批 文 件 建 設 單 位 報 齊 必 備 文 件 、圖 紙 后 ，規(guī) 劃 管 理 部 門 將 在 7 個工 作 日 內(nèi) 審 核 完 畢 。 不 需 要 發(fā) 《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 的 項 目 ， 核 發(fā) 以 下資料： （ 1）蓋有 “成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 技 術 管 理 專 用 章 ”的 規(guī) 劃 設計 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設 計 要 求 ） 1 份； （ 2）蓋有 “成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 技 術 管 理 專 用 章 ”的 設 計 紅線圖 4 份。 建 設 單 位 在 取 得 《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 一 年 內(nèi) ， 應向 國 土 局 申 請 辦 理 土 地 使 用 批 準 文 件 。 如 屬 特 別 地 區(qū) 范 圍 的 建 設 項 目 ， 不 受 本 時 限 限 制 。對 申 請 材 料 不 齊 或 不 符 合 法 定 形 式 的 ，當 場 或 5 個工作日內(nèi) 一 次 性 告 知 申 請 人 。 五、前置條件 申 請 的 項 目 已 取 得 我 局 核 發(fā) 的 規(guī) 劃 設 計 條 件 、《 建 設 用地 規(guī) 劃 許 可 證 》； 送 審 的 建 筑 設 計 總 平 、 方 案 需 符 合 申 辦 建 筑 方 案 中 的報審要求。 總 平 面 圖 需 加 蓋 相 應 資 質(zhì) 的 設 計 單 位 出 圖 章 和 注 冊 建筑 師 章 以 及 標 注 綜 合 技 術 經(jīng) 濟 指 標 。 臨 街 及 重 要 節(jié)。 建 筑 設 計 方 案 總 平 圖 表 達 信 息 應 全 面 準 確 ， 具 體 內(nèi) 容如下： （ 1） 建 設 項 目 各 項 經(jīng) 濟 技 術 指 標 ： 除 標 明 規(guī) 劃 設 計 條 件中 規(guī) 定 的 內(nèi) 容 外 ，還 須 將 該 項 目 中 不 同 使 用 功 能 及 附 屬 用房 的 面 積 標 注 在 總 平 圖 中 ； （ 2）用 地 紅 線 ，規(guī) 劃 道 路 的 紅 線 位 置 、道 路 名 稱 及 寬 度 ，相 鄰 現(xiàn) 狀 建 筑 、 擬 拆 除 的 現(xiàn) 狀 建 筑 、 相 鄰 單 位 名 稱 ； （ 3） 擬 建 建 筑 的 外 輪 廓 尺 寸 、 建 筑 間 距 、 建 筑 后 退 道 路紅 線 距 離 、 建 筑 后 退 用 地 紅 線 距 離 、 至 現(xiàn) 狀 建 筑 的 距 離 、建 筑 高 度 、 層 數(shù) ； （ 4） 標 明 躍 層 部 份 、 躍 層 范 圍 ； （ 5） 準 確 標 明 架 空 層 位 置 、 范 圍 和 功 能 ； （ 6） 機 動 車 、 人 行 出 入 口 的 位 置 、 寬 度 ， 用 地 內(nèi) 部 的 交通組織； （ 7） 綠 地 布 置 及 集 中 綠 地 位 置 ； （ 8） 配 套 設 施 位 置 及 面 積 ； （ 9） 居 住 建 筑 和 對 用 地 周 邊 現(xiàn) 狀 居 住 建 筑 有 影 響 的 建 設項 目 ， 總 平 圖 的 設 計 說 明 中 應 有 日 照 分 析 的 結 論 。 經(jīng) 審 核 需 要 修 改 的 ， 則 退 回 設 計 方 案 1 套 、 建 筑 方 案總平圖 3 份 ， 并 附 《 建 筑 方 案 審 查 意 見 單 》 1 份。 四、申請材料 建 筑 設 計 總 平 面 圖 （ 1:500 或 1:1000） 5 份； 建 筑 設 計 方 案 （ 含 平 、 立 、 剖 面 圖 ） 1 套； 規(guī) 劃 設 計 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設 計 要 求 ） 中 要 求 報 送 效 果 圖的 ， 方 案 中 應 含 效 果 圖 （ A3 幅 面 ）。 三、辦理程序 第 一 步 ：申 請 人 持 申 請 材 料 向 市 政 務 服 務 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗口提出申請。需 延 期 的 建 設 項 目 ，建 設 單 位 應 持 取 得 的審 批 文 件 申 請 延 期 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 重 新 認 定 。 建 設 單 位 應 在 一 年 內(nèi) ， 向 規(guī) 劃 管 理 部 門 報 送 建 筑 設 計方 案 及 有 關 文 件 、 資 料 ， 否 則 規(guī) 劃 設 計 條 件 自 行 失 效 。經(jīng) 審 核 同 意 的 ，發(fā) 給 建 設 單 位 下 列 審 批 文件。 市 勘 測 院 出 具 的 勘 測 放 線 成 果 1 套。 第 三 步 ： 在 承 諾 期 限 內(nèi) ， 經(jīng) 審 查 符 合 規(guī) 劃 設 計 條 件 、《 成都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術 規(guī) 定 》的 ，依 法 作 出 準 予 許 可 的 書 面 決定 ，需 要 核 發(fā)《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》的 項 目 ，向 建 設 單位 發(fā) 放 ： 規(guī) 劃 設 計 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設 計 要 求 ） 1 份 ，《 建 設用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 1 份 及 用 地 紅 線 圖 4 份 （ 含 設 計 紅 線 圖1 份 ）； 不 需 要 核 發(fā) 《 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 的 項 目 ， 向建 設 單 位 發(fā) 放 ： 規(guī) 劃 設 計 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設 計 要 求 ） 1 份，設計紅線圖 4 份 。 規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可 一、項目概述 項 目 名 稱 ： 規(guī) 劃 設 計 條 件 、 建 設 用 地 規(guī) 劃 許 可 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務 服 務 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 承諾時限： 7 個 工 作 日 ， 其 中 ： 窗 口 受 理 （ 1） → 初 審 （ 4） → 復 審 、審 定 （ 1） → 辦證、發(fā)放（ 1） 收 費 標 準 及 收 費 依 據(jù) ： 不 收 費 窗口電話： 投訴電話： 二、法定依據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 規(guī) 劃 法 》 第 四 章 第 三 十 一 條 ； 《四川省 城 市 規(guī) 劃 法 實 施 辦 法 》 第 三 章 第 二 十 二 條 ； 《 成 都 市 城 市 建 設 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 三 章 第 十 九 條 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項 目 實 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦 法 》和 投資 項 目 辦 事 流 程 ； 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術 規(guī) 定 》（ 2020）。并 按 有 關 規(guī) 定 處 罰 后 ，再 分 別按 “一書兩證 ”程 序 辦 理 。 五、前置條件 建設用地面積 (指 建 設 項 目 凈 用 地 面 積 )未 達 到 下 列 最 小面 積 要 求 的 ， 不 得 單 獨 開 發(fā) 建 設 ： 六 、 申 辦 《 建 設 項 目 選 址 意 見 書 》 取 得 的 審 批 文 件 建 設 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受理 申 請 后 ，將 在 法 定 工 作 日 六 天 審 批 完 畢 ，由 規(guī) 劃 管 理 部門 發(fā) 給 建 設 單 位 下 列 審 批 文 件 ： 經(jīng) 審 核 同 意 的 ，核 發(fā) 蓋 有 “成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 ”章 的《 建設 項 目 選 址 意 見 書 》 1 份； 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ，將 予 以 書 面 答 復 （ 蓋 有 “成 都 市 規(guī) 劃管 理 局 技 術 管 理 專 用 章 ”的 函 復 意 見 書 1 份 ）。 擴 建 項 目 需 提 供 產(chǎn) 權 證 復 印 件 1 份。 三、辦理程序 第 一 步 ： 申 請 人 持 根 據(jù) 《 建 設 項 目 選 址 意 見 書 報 建 須 知 》要 求 準 備 的 相 關 材 料 向 市 政 府 服 務 中 心 規(guī) 劃 局 窗 口 提 出申請。 （ 二 ） 建 設 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 文 件 后 ，規(guī) 劃 管 理 部 門 將 在法 定 工 作 日 十 一 日 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 審 批 同 意后 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設 單 位 下 列 審 批 意 見 ： 經(jīng) 審 核 同 意 的 ，核 發(fā) 蓋 有 “成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 ”章 的《 建設 工 程 規(guī) 劃 許 可