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5市房產管理局上半年工作總結及下半年工作計劃(文件)

2025-09-04 02:46 上一頁面

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【正文】 22 次。 (七)突出住用安全,白蟻防治和房屋安全鑒定工作穩(wěn)步推進 認真按照建設部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和《市城市房屋白蟻防治管理辦法》等有關規(guī)定,對全市白蟻防治單位的從業(yè)人員、經營場所、設備配置、經濟效 益進行全面審查,嚴格落實好白蟻防治工程的各項監(jiān)督管理工作,認真審查白蟻防治施工方案,專人專倉管理白蟻防治藥物,全程跟蹤管理白蟻預防工程,完善工程檔案及回訪復查管理工作,并發(fā)揮好白蟻防治協會的作用,加強專業(yè)培訓及技術交流,調處市場中出現的矛盾和問題。 (八)狠抓行風建設,黨建工作和依法行政工作成效明顯 以 “ 黨建工作創(chuàng)新年 ” 和建設行政執(zhí)法責任制示范市為契 第 13 頁 共 20 頁 機,不斷改進工作作風,堅持依法行政,形成了廉潔務實、嚴格規(guī)范的行業(yè)氛圍。 二是認真指導支部建設。繼續(xù)開展創(chuàng)先爭優(yōu) “ 雙示范 ” 、 “ 兩公開兩評議 ” 、 “ 三服務 ” 主題實踐活動,取得了階段性成效。對機構設置、人員在編在崗情況與領導職數、實有人員對應情況進行了認真的核實,完成機關事業(yè)單位機構編制實名制信息管理工作。積極組織開展了迎新春聯歡晚會、勞動競賽、 “ 五四 ” 演講比賽等活動,進一步增強隊伍的凝聚力。根據《市行政執(zhí)法案卷評查辦法》的規(guī)定,開展行政執(zhí)法案卷評查工作,針對市法制局反饋的行政執(zhí) 法案卷存在的問題,組織人員到先進單位學習,制定相應的整改措施,完善受理、調查、聽證、審批、決定、送達、監(jiān)督等行政執(zhí)法工作流程。其中申請撤銷房產證案件 1 宗,申請撤銷房屋抵押登記案件 1 宗。 (九)堅持和諧為民,信訪維穩(wěn)工作和扶貧工作扎實深入 圍繞迎接深圳 “ 和諧大運 ” 和扶貧工作 “ 三年任務兩年完成 ” 的工作目標,周密部署,全力推進,切實促進了社會和諧 和農村困難家庭生活的改善。 二是信訪難題得到積極破解。惠澤南苑、 南山花園的收尾工作也取得較大進展。至目前為止,已發(fā)放專項獎學金 6400 元,并幫助一戶因貧困無法領出高中畢業(yè)證的貧困戶支付 1000 元,從學校領出了畢業(yè)證。 第 17 頁 共 20 頁 二是由于檔案館窗口沒有安裝排號服務系統,導致前來辦事的群眾常為排序先后問題發(fā)生糾紛,不僅影響了工作質量,還給工作人員增添了壓力。 20xx 年下半年工作計劃 下半年,我局將按照年初工作部署,積極推動我市房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展,不斷改善小區(qū)居住環(huán)境,切實提高住房保障水平,重點抓好以下九個方面的工作: (一)全面提升業(yè)務管理水平。加強中介市場管理,提高行業(yè)門檻,完善準入機制;加強年檢工作,提高年檢標準;完善信用等級評定管理制度;發(fā)揮房地產中介行業(yè)協會雙向作用,推進行業(yè)自律。 (三)全面提升信息化建設水 平。加大住宅專項維修資金監(jiān)管力度,確保資金的歸集、使用、利息結余等方面管理科學規(guī)范;認真配合市委、市政府做好迎接全國文明城市復檢各項工作。統一對我局管理的危舊公房 進行安全鑒定,提出處置意見,建立危房檔案,進行動態(tài)跟蹤管理,切實保障危房住戶生命財產安全;有步驟地做好公房測繪和辦證工作;做好公房檔案清查建檔工作;做好公房租賃審查工作,堅決遏制轉租轉借行為;加大對被拖欠房租的追繳力度;進一步完善公房管理信息系統;按照工作方案,全面開展非住宅公房市場化招租、提租工作。加快業(yè)務規(guī)范制度事項改革步伐,建立健全各種規(guī)章制度并督促貫徹落實。積極推進黨務公開工作;做好 “ 黨建工作創(chuàng)新年 ” 的階段性總結、匯報工作;扎實開展好紀律教育月和萬眾評公務活動;開展廉政風險排查,進一步完善懲防體系建設;繼續(xù)推進 “ 文化扶貧及智力扶貧 ” 工作,做好轉移勞動力的跟蹤,實現 “ 村村有物業(yè)、戶戶有就業(yè),年年有收入 ” ,切實幫出成效;繼續(xù)抓好網絡問政、群眾上訪、局領導接訪等工作,及時化解矛盾糾紛,維護社會和諧。進一步轉變思路,開拓視野,加大白蟻防治工作政策法規(guī)、白蟻防治知識和 第 20 頁 共 20 頁 房屋安全鑒定知識的宣傳力度,積極運用新方法、新手段,確保白蟻防治工程施工高效率、高標準、高質量;積極推動房屋安全鑒定工作科學技術進步,提高工作效率和技術含量,確保房屋住用安全。做好我局建設行政執(zhí)法示范市的各項工作,繼續(xù)開展年度行政執(zhí)法案卷評查工作;制定 “ 六五 ” 普法規(guī)劃,做好 “ 六五 ” 普法宣傳和實施工作,開展 “ 幸福 進一步明確崗位職責,完善考評標準,細化考評內容,統一評分標準,嚴格落實首問責任制、服務承諾制和限時辦結制等制度的執(zhí)行情況,對各單位的效能建設情況進行全面的督促檢查,激勵干部職工盡職盡責積極工作,提高工作效能,更好地推動各項工作順利開展。 (四)全面提升物業(yè)管理水平。加強對 “ 城房指數 ” 結果的研究和應用,進一步健全市場信息監(jiān)測機制。 (二)全面提升房地產市場監(jiān)管水平 。 四是由于對房屋租賃管理認識不足,群眾對房屋租賃登記備案仍保持一種懷疑、抵觸、觀望的態(tài)度。 16 月,投入大豐村資金共計 萬元。制定了大豐村貧 困戶慰問標準,為貧困戶中因病去世、因病住院、車禍受傷 5 人發(fā)放了 1 萬元的慰問金。君龍雅苑首批19 戶經市仲裁委仲裁法庭裁定,根據裁定書初步確認了 14 戶業(yè)主的產權。以 “ 行風熱線 ” 、 “ 市樓盤房屋物業(yè)信訪主題日 ” 等活動為載體,集中受理群眾關心的熱點、難點問題,同時進一步改進網絡問政工作方式,增強互動溝通
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