房屋續(xù)租合同協(xié)議書(文件)
【正文】 內仍未糾正并修復的 。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 在租賃期內，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： (1) 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋 。 (5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 11 見證方的責任與義務 見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交 見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。 甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 (7) 拖欠房租壹個月以上。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。 2 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 對乙方的裝 修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如乙方因使用不當造成房屋及設施
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