商業(yè)門面商鋪租賃協(xié)議書(文件)
【正文】 改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個月與甲方協(xié)商。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 甲方代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日 商鋪門面租賃合同閱讀 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定， 本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提 出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同 。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。 (二 )乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān) 。 (六 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán) 。 十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 (四 )對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 。 (二 )對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督 。 租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。 三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 二、租賃期限： 本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止 (以下簡稱合同期限 )。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門窗 )維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。因甲方責(zé)任停水 、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 %支付違約金，并賠償乙方實際損失。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 三、年租金 x 萬元整，乙方于每 年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。 第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決 。 第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。 第二十二
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