最簡易房屋租賃合同(文件)
【正文】 律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效 力。 二、本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結算。 四、乙方同意預交 _______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 (二 )房屋權屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權證書編號： ________________________或房屋來源證明名稱： ________________________，房屋所有權人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ________________________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設定了抵押。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應自訂立本合同之時起 24 小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 第四條租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： _______元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計：人民幣 _______元整 (￥：_____________________) 支付方式： _______(□ 現(xiàn)金 /□ 轉賬支票 /□ 銀行匯款 )，押 _______付 _______，各期租金支付日期：_____________， ______________， ___________________________. (二 )押金： _______人民幣 ______________元整 (￥： _____________________)租賃期滿或 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第六條房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (五 )其他法定的合同解除情形。甲方還 應退還相應的租金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同 (及附件 )一式 _______份，其中甲方執(zhí) _______份，乙方執(zhí) _______份， _____________________執(zhí) _______份。 (四 )甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 ____________________________標準支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 欠繳各項費用達 ______________元的。 (三 )甲方有下列情 形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 _______日的。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (二 )租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用 均由甲方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _______年 ____
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