商鋪店面的轉讓協(xié)議書(文件)
【正文】 租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 __________，月租為 __________人民幣。 第五條債權債務處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責 。 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營 受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。 八、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責 。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 丙方簽字： 日期： 商鋪店面的轉讓協(xié)議書 6 轉讓方 (甲方 )：身份證號碼： 頂讓方 (乙方 )：身份證號碼： 房東 (丙方 )：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 丙方同意甲方將自己位于街 (路 )號的店鋪 (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米 。 轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責 。 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣 (大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元， (大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他費用。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。 另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情， (比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方 )，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。 第六條違約責任 如乙方逾期交付
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