商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同(文件)
【正文】 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付。乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金 13 萬(wàn)元后才能繼續(xù)承包。 (3)衛(wèi)生管理費(fèi)。 乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施。 乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成 的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。 (3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未 修復(fù)或賠償?shù)模? (4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的 。 承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。 。 承包期滿合同自然終止。 (6)未按照合同約定交納承包金的。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的： (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 乙方交納
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