公司房屋租賃合同備案登記【參考5篇】(文件)
【正文】 將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。 四、簽定合同后，甲方給 _________天裝修期，不計收裝修期租金。 八、乙方責(zé)任 (一 )乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 (五 )所 有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。 (九 )違約責(zé)任，甲方如在合同期間 ,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書 面通知乙方，甲方違約除退回 ______元押金外，亦需補(bǔ)償 ______月租金給乙方作為賠償。 (十一 )乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前 2 個月向甲方書面申請， 甲方在合同期滿一個月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。 十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。 十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。 第四條 乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中 國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第四章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式 第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始 _________年內(nèi)，孵化樓每 平方米建筑面積日租金為 _________元 (不含物業(yè)管理費(fèi) )。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。 第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份。 第五章 其他 第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。 第三章 孵化樓及租期 第五條 甲方將向乙方出租 _________園 _________號樓，建筑面積共計約為 _________平方米，作為乙方 _________的經(jīng)營場所。 第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和 _________市、 _________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。 十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至 _______人民法院審理判決。 十、如乙方延遲交付租金超過 _____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。 九、租賃期滿后，本合同即終止。 (十 )乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。 (七 )乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。 (三 )乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。 六、乙方需于每月的 _________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收 _____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。 二、租賃期限為： _________年，從 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前 _____月提出申請，并需重新簽訂合同。 按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善 。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放 (如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放 )。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)
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