【正文】 根據(jù)《協(xié)議法》《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。該房地產(chǎn)甲方于 ______年 ___月 ___日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ____________，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為 ____________。 剩余房款人民幣 ____________元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。 第四條房地產(chǎn)交接 雙方同意于 ______年 ___月 ___日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第七條： 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。 第十二條： 甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi) 空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。 甲方（蓋章）： __________________乙方（蓋章）： __________________ 年 ____月 ____日年 ____月 ____日 二手房買賣合同協(xié)議書范本免費下載【篇 17】 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 位于第 ___層 ____戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ______，房產(chǎn)證登記面積 ____平方米，地下室一間，面積 ____平方，房屋權(quán)屬證書號為 . 第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ____元，該房屋售價總金額為 ____萬元整，大寫： ____ . 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ___元整，大寫： ____， ____日內(nèi)交付 ____萬元 (大寫 ____ )，余款 ____元 (大寫 ____ )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。逾期超過 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。 第 十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。均具有同等效力。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 __％向乙方支付違約金。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 ________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的 __％收取違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _方所在地人民法院起訴。 二﹑甲方自愿將上述房屋以總價： ______元整（￥ ______元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買 賣當(dāng)日將房款全部付清。 五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方： 乙方： 日期： 二手房買賣合同協(xié)議書范本免費下載【篇 20】 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名： __________________（身份證號碼）： _____________________________地址：________________________聯(lián)系電話： ________________________ 買方（以下簡稱乙方）： 姓名： __________________（身份證號碼）： _____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 （甲方： ________乙方 ： ________） 第二條、標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于 __________________________，建筑面積 ________平方米，所售房屋所有權(quán)證號（總房產(chǎn)證）為，土地使用權(quán)取得方式為 ________，土地使用權(quán)證號為 _________，土地使用權(quán) ________年。付款方式：。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)。 第八條、爭議解決辦法 （甲方： ________乙方： ________） 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。均具有同等法律效力。 第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。 （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 （九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。 第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任 （一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在 _________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金 _________元。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： 依法向合肥仲裁委員會申請仲裁； 依法向人民法院起訴。 委托方（乙方）簽章： _________ 經(jīng)紀(jì) 人（丙方）簽章： ________ 證件名稱： ___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字： _________________ 證件號碼： ___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼： _________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 代理人簽字： _________________ 證件 名稱： ___________________ 證件號碼： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 共有人簽字： _________________ 簽訂時間： ______年 ____月 ____日 二手房買賣合同協(xié)議書范本免費下載【篇 22】 出售方 (以下簡稱甲方 )： 買受方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條 甲方 聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū) (縣 ) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為 字第 號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為 平方米 (以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn) )。 第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律 責(zé)任。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付 。乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn) , 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。 甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。并提供齊全辦理 權(quán)屬變更的全部手續(xù) 。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。 第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 。房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。 第五條 產(chǎn)權(quán)過戶 A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付 。 乙方采用以下第 ________種方式 A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款 。 甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。 第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。 單方解除本合同，由違約方支付違約金 _________元。 （十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取 中介服務(wù)手續(xù)費_________元。 （七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。 （三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。 第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市 ______區(qū) __________________號附近的提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇） （一）提供訂約信息； （二）充當(dāng)訂約介紹人； （三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)； （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)； （六） _________ 第二條 委托期限從 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 第九條、雜項規(guī)定 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款 20%的 違約金。 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的 3‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價 20%的違約金。 第六條、協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 第四條、交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結(jié)清。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 六﹑本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。 三﹑甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費及物業(yè)管理等費用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。均具有同等效力。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。房屋交付使用之前的有關(guān)費 用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。逾期超過 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第二條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ________元，該房屋售價總金額為 ________萬元整，大寫： ________ 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ___元整，大寫： ________，日內(nèi)交付 ________萬元（大寫________），余款 ________元（大寫 ________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _方所在地人民法院起訴。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。每逾期一天，甲方按累計已付款的 __%向乙方支付違約金。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 第十四條： 本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 第十一條： 甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并向乙方支付房價 10%的違約金。 依法向人民法院起訴。 第六條： 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本協(xié)議即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。 第三條： 本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂 ______后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 ____________元整