店鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本(文件)
【正文】 的損失與違約金的差額部分?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。 。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 (大寫(xiě) ) 元人民幣。甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。 店鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本 。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類(lèi)設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。并保 證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。 第二條 租期 3 年，自 _2024_年 _8_月 _1_日至 2024 年 8 月 1 日。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交 換 81 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 __日通知乙方。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房 屋及其附屬設(shè)施。 52 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。逾期支付的，每逾期一日
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