商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議簡單版_商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議模板(文件)
【正文】 三個附件：附 1：甲方有效身份證復(fù)印件附 2：乙方有效身份證復(fù)印件 附 3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件 甲方簽章： 日期： 聯(lián)系電話： 乙方簽章：日期：聯(lián)系電話： 商鋪轉(zhuǎn)租合同模板 轉(zhuǎn)租人 (以下簡稱甲方 )： ___________ 身份證號： ______________承租人 (以下簡稱乙方 )：身份證號： 當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道 912 號店面，建筑面積約 20 平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。 乙方 于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 第五條其他特約事項 轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意?；虼娣盼ｋU物品影響公共安全。 第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。繼續(xù)履行原合同。 第九條違約 一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。 三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)，與甲方 無關(guān)。如不能提前 30 日交付下一年租金，延遲 10 天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金 10 萬元。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的 20%向守約方支付違約金。 年月日 )為萬元。 二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為 %。 第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán) (房屋建筑面積為平方米 )租賃給乙方作為經(jīng)營使用。 (四 )甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人
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