二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典范本(文件)
【正文】 月 日 表達(dá)二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人： 身份證號(hào)： 買(mǎi)受人： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪 房達(dá)成如下協(xié)議： 一、出賣(mài)人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路 (2)號(hào)原民族印刷廠(chǎng)一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為 50 平米，以買(mǎi)賣(mài)方式出售給買(mǎi)受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣 18 萬(wàn)元整 (大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)元整。 五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。 2. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元 (大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整 )作為購(gòu)房定金。 甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第七條 各方權(quán)利義務(wù) 1. 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。 5. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。 3. 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。 2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 %的違約金 。逾期超過(guò) 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。 (2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣 元。 2. 若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。 本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽 (章 )后生效。 第十五條 合同效力 本合同一式 份。 第十三條 爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。 由第三方提供帳戶(hù)監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶(hù)資金。 6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)
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