【正文】 規(guī)定之日遷出戶 口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款 %的違約金 。 4. 甲方承諾在雙方簽訂本合同 日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部 戶口。房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。 5. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。逾期超過 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽 (章 )后生效。 6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款 %的違約金 。 7. 乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。同時(shí)物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及其他費(fèi)用。 出賣人： (簽字 ) 買受人： (簽字 ) 年 月 日 二手商鋪買賣合同范本 出賣方 (甲方 )： 身份證號(hào)： 住所： 電話： 買受方 (乙方 )： 身份證號(hào)： 住所： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 2. 甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。逾期超過 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 因甲方原因 (虛假承諾 )導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。 2. 在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均 有權(quán)書面通知另一方終止本合同： (1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)的 。 3. 購(gòu)房定金將在 最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。 三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān) 1. 本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除 (或附帶 )的設(shè)備有： (甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如