4廉租房出售管控實(shí)行方案(文件)
【正文】 。 第二十三條廉租房購買人擅自將廉租房出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、捐贈(zèng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)的，由縣房產(chǎn)局依法收回出售的廉租房，并取消該購買人廉租房保障資格。國有土 地出讓金的補(bǔ)繳，按照上市交易時(shí)同地段土地出讓標(biāo)準(zhǔn)繳納，該項(xiàng)資金存入廉租房建設(shè)專戶，專款用于廉 第 5 頁 共 5 頁 租房建設(shè)，不得挪作他用。契稅全免；營業(yè)稅 1000 元 /套（由出售方承擔(dān)，從出售價(jià)款中列支）。 第三章廉租房售后監(jiān)督管理 第十六條出售的廉租房應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理，繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 第十三條廉租房實(shí)行附條件全部產(chǎn)權(quán)出售制度，所謂 “ 附條件 ” ，是指第二十條所規(guī)定的內(nèi)容。 第十條在 “ 購房抽簽人名錄 ” 最終確定后的 10 天內(nèi)，縣房產(chǎn)局在縣監(jiān)察局的監(jiān)督下公開搖號(hào)抽簽，中簽者 與縣房產(chǎn)局簽定本次廉租房購房合同，未中簽者繼續(xù)參與下次廉租房出售抽簽。 第九條縣房產(chǎn)局在收到購房 申請人的購房申請和相關(guān)證件后，應(yīng)當(dāng)對申請人的現(xiàn)行居住條件進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，走訪其所在社區(qū)或居委會(huì)、鄰居，確認(rèn)申請人符合本辦法第六條
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