3關(guān)于深化完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)(文件)
【正文】 意見(jiàn)。深化完善土地流轉(zhuǎn)是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、涉及面廣、十分艱巨而復(fù)雜的工作，事關(guān)農(nóng)村的改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局。深化完善土地流轉(zhuǎn)工作，特別是流轉(zhuǎn)到期的再次流轉(zhuǎn)，必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)和上級(jí)的文件精神來(lái)開(kāi)展。在具體實(shí)施中，要緊密結(jié)合實(shí)際，突出重點(diǎn)，講究方法，過(guò)細(xì)工作，特別是要注意加強(qiáng)政策宣傳，開(kāi)展調(diào)查研究，深入做好農(nóng)戶的思想工作，引導(dǎo)農(nóng)戶自愿流轉(zhuǎn)土地，以確保深化完善工作的順利完成。 要講究方法，確保質(zhì)量。村書(shū)記、村委主 任要親自抓，對(duì)實(shí)施中碰到的問(wèn)題，要及時(shí)研究，作出處理。 第三階段：總結(jié)提高階段（ 11 月 21 日 — 11 月 30 日） 鎮(zhèn)工作組開(kāi)展自查，指出存在問(wèn)題，查漏補(bǔ)缺，進(jìn)行資料整理，總結(jié)匯報(bào)，迎接縣工作組檢查驗(yàn)收。出現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)糾紛后，各村要及時(shí)調(diào)解，妥善處理。 切實(shí)加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理。除村房屋、曬場(chǎng)等資產(chǎn)出租及機(jī)動(dòng)田流轉(zhuǎn)收入歸村所有外，農(nóng) 戶委托村流轉(zhuǎn)土地的收益，按投標(biāo)確定的數(shù)額，必須足額到戶。為切實(shí)維護(hù)原承包大戶的利益，如原大戶資產(chǎn)較多且數(shù)額較大的，可由大戶委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并采取按評(píng)估價(jià)作為競(jìng)投的附加條件，以確保原承包大戶的利益不受損失。流轉(zhuǎn)到期的土地屬基本農(nóng)田和現(xiàn)為種植糧食的，流轉(zhuǎn)價(jià)格要依據(jù)種糧收益合理確 定。對(duì)參與委受托流轉(zhuǎn)土地承包的 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 大戶，應(yīng)具有相應(yīng)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的技術(shù)和管理能力
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