【正文】 種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 (詳見土地房屋權證第 _______________號 )。 第四條付款時間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 ______元整。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決 方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結構為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，房屋用途為 _________。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。 (3)________________________。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權出讓手續(xù)。 (2)支票 ______________。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月 利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。 房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。居住用水水開戶相關費 用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。 自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 六、甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。解約時，甲方將已收房款即 時全額退還乙方，購房總價 20%違約金作為甲方損失賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價 20%的違約金。 五、甲方應及時將可能影 響本合同或該房屋價值的任何事件 (包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件 )通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價 20%的違約金。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。日后該房屋進行產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起 30 天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責任。 (3)___________________。屆時，甲方有權按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責任。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起 _________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起 _________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 土地使用權年限自 _________年 _________月 _________日，至 _________年 _________月 _________日止。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。_________%( 不包括177。(房屋所有權證號、土地使用權證號 /房地產(chǎn)權證號 )為 _________。 第十二條雙方約定的其他事項： 甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。 第九條本合同一式份。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由 ____方承擔。 第五條交房時間和交房條件：交房時間。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 甲方： ______________________________ 乙方： ______________________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 __