住房買賣協(xié)議書七篇格式(文件)
【正文】 助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金 __________元。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 買房人： _________________________________。房屋建筑面積為 ____________平方米 。房屋抵押、租賃情況： __________________________。(小寫￥ )： ______________元整。 (二 )房款 乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。 (三 )若甲方按照第五條逾期 ______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。 九、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決 。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 二、乙方支付甲方合同定金 ______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 五、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。 一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位 于綜合樓的單元室房屋 (建筑面積 ______平方米 )以人民幣 ___元整(￥ ________元 )的價(jià)款出售給乙方 。 十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。 (五 )甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂 (或辦理相關(guān)手續(xù) )的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 六、違約責(zé)任 (一 )甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 (二 )乙方承擔(dān)： ___________________________________________________________。 三、付款方式 為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)： (一 )定金 乙方于 __________年 _______月 ___日將人民幣 (大寫 )： _________元整 。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。車庫(kù) ____平方米。 一、房屋狀況：甲方自愿出售位于 __________市 _________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)：________________________(共有權(quán)證號(hào) _________)房屋所有權(quán)人為 ________________________(共有權(quán)人為 __________)。均具有同等效力。 第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二條價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為 ______萬(wàn)元整，大寫： _______________。 第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。 第八條違約責(zé)任： （一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 ________
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