質(zhì)量管理-房地產(chǎn)業(yè)質(zhì)量管理手冊文件(41個doc)17合同評審控制程序(文件)
【正文】 草案 或評審方案的內(nèi)容達到： a) 條款完備可行 ,雙方的權(quán)利與義務明確； b)內(nèi)容合法有效，用語規(guī)范嚴密； c)確保顧客合理需求得到完整體現(xiàn)； d)公司具備滿足顧客要求的能力。 對公司提出的合同變更 ,由承辦部門負責通知顧客，并及時征求顧客同意后 ,辦理合同變更手續(xù)。 總經(jīng)理工作部負責指導承辦部門辦理因合同變更和解除而涉及的違約索賠工作，重大合同變更和解除的違約索賠應由承辦部門會同總經(jīng)理工作部共同進行。 合同的解除 根據(jù)合同規(guī)定的解除條件、開發(fā)經(jīng)營的實際和顧客的要求 ,進行合同解除。 合同簽訂后 ,由合同承辦部門將合同正本交總經(jīng)理工作部存檔，副本送交財務與資產(chǎn)經(jīng)營部、工程部等相關(guān)部門。 財務與資產(chǎn)經(jīng)營部負責評審會議的記錄，填寫“合同評審表”，由參加評審人員填寫意見并簽字 ,交分管領(lǐng)導、總經(jīng)理審批。 a)財務與資產(chǎn)經(jīng)營部對對方的資信程度、資金用款計劃、借款期限及利率、還貸資金來源及還貸計劃、雙方的權(quán)利與義務及違約責任等條款進行評審； b)總經(jīng)理工作部對合同合法性、有效性進行評審； c)審計部重點對合同的嚴密性、屬實性和相關(guān)財務條款進行評審。 租賃面積在 1000 平方米以下的房屋租賃合同 ,在合同簽訂前 ,由承辦人組織相關(guān)部門對合同草案內(nèi)容進行評審，辦理合同巡簽手續(xù)，執(zhí)行 Q/TZHWI005《合同管理制度》。 對銷售合同中不明確或無法滿足的內(nèi)容，由策劃營銷中心記錄，聯(lián)系顧客進行協(xié)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1