【正文】 期二 上午 2時 10分 27秒 02:10: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :10:2702:10Mar2328Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 28日星期二 2時 10分 27秒 02:10:2728 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :10:2702:10:27March 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :10:2702:10Mar2328Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ? 工法樣板間展示示意圖 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ? 工法樣板間展示示意圖 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 清水樣板間展示內(nèi)容建議 清水樣板房設(shè)置目的 讓客戶體驗交房標準； 除了精裝及工法樣板房以外，作為展示一整層效果的補充形式； 清水樣板房主題定位 “ 交房標準早知道 ” 設(shè)計思路 地面找平； 墻面、頂棚抹灰； 廚房、衛(wèi)生間防水處理； 電話、網(wǎng)絡、數(shù)字電視接口入戶； 墻、地面走線位置標注； 可視對講系統(tǒng)裝配到位； 線管穿管位置預留且標注； 承重墻、非承重墻標注?？筛鶕?jù)位置和需求客群特征不同而風格設(shè)計不同，樣板房的風格可更多地往產(chǎn)品特征靠擾，消費者需要教育和引導； ? 樣板房是一個展示平臺，應該展示更多的東西。 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ?精裝樣板房共 2套 B戶型一套（中戶） E戶型一套（端套） ?工法樣板間一套（ A戶型） 樣板房設(shè)計 （ 3）二期樣板房戶型選擇建議 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ?B戶型： 鑒于本項目的地理位置等地緣特征，接近田園鄉(xiāng)村，建議采用老項目 D8戶型英式鄉(xiāng)村的裝修風格 通過閑適的格調(diào)和鮮明的色彩，具有豐富表現(xiàn)力的軟裝陳設(shè)，營造出極強感染力的別墅生活場景，從而實現(xiàn)打動看房者尤其是首次別墅置業(yè)者的目的 樣板房裝修風格 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ?E戶型： 首先此戶型目標客戶的經(jīng)濟實力明顯強于 B戶型，其次從裝修風格的差異化考慮，建議該種戶型裝修風格相對尊貴、華麗，通過豐富的室內(nèi)陳設(shè)體現(xiàn)出尊貴感和品味感，風格可適當偏重，色調(diào)適當偏深，通過整體的尊貴調(diào)性俘獲其心。 售樓部設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ?售樓處是體現(xiàn)品位、品質(zhì)和品牌的地方 ?品酒區(qū)、鋼琴、音樂，營造讓人向往的生活 售樓部設(shè)計 ?如果能將會所實景做出來，對客戶是一大沖擊 售樓處內(nèi) .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ?售樓部外功能不能忽視，銷售功能延伸，最大化留住客戶 ?設(shè)置一些休閑桌椅、兒童玩耍道具，以及如一期設(shè)置的品酒休閑區(qū)、燒烤區(qū) 售樓處外 售樓部設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 樣板房的選擇 （ 1）樣板房選址（戶型選擇）原則 ? 最佳展示性效果原則，選址要求相對較好的地形和位置條件，相對較好的景觀、視野效果； ? 代表性原則，首要考慮項目主力戶型、重點戶型，其次考慮創(chuàng)新戶型、缺陷戶型； ? 有效促進銷售原則，不論是主力戶型、缺陷戶型，都是基于有效促進銷售這一目的； ? 通盤考慮原則，包括通道、流線、工期等因素。 ?功能分區(qū) —— 分為銷售區(qū)域、辦公區(qū)域、藝術(shù)展覽區(qū)域和其他輔助區(qū)域。 ? 要與周圍的景觀融為一體 售樓部作為項目核心啟動區(qū)和核心景觀區(qū)的一部分，其整體風格要與其大環(huán)境一致，并同周邊景觀密切結(jié)合，相互搭配、相互襯托，使在售樓部的客戶能身臨其景的感受項目的環(huán)境景觀，使之將身和心都融入其中。 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 設(shè)計要素 使用功能要求 平面布局要求 法式生活元素布置 功能區(qū)具體設(shè)計和包裝 樣板房選址、選擇 設(shè)計考慮因素 裝修設(shè)計建議 工法樣板間展示 清水樣板間展示 包裝設(shè)計建議 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 整體設(shè)計要素 ? 以客戶為中心 售樓部的主要功能即是將本案的信息傳遞給客戶，并進一步刺激客戶的購買欲。 —— 重點表現(xiàn) .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 信息釋放重點 景觀節(jié)點設(shè)置形式之 —— 花海景觀呈現(xiàn) 小區(qū)入口，兩側(cè)山丘： 設(shè)置大片特色植被景觀， 如栽種大片的向日葵、薰衣草等， 給人以浪漫、壯觀的色彩沖擊。 看房通路設(shè)計原則 ? 路程和時間適度 ? 沿途景觀可看 ? 往返經(jīng)過售樓處 公園 銷售 中心 樣板區(qū) 到 達 參觀 整體看房動線圖 —— 總體動線分析 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 三、銷售動線設(shè)計 動線設(shè)計考慮 ?入口設(shè)立門樓，兩側(cè)呈現(xiàn)大片特色景觀，客戶一到達項目，其視角和心理受到第一次震撼沖擊； ?看房沿途進行重點布景和包裝，讓客戶在看房前就已形成充分的印象和好感，使購買信心得以增強； ?客戶必須憑看房卡看房，節(jié)點處設(shè)置保安等工作人員，避免客戶不進入售樓處就前往樣板房看房； ?通過道路設(shè)計和引導，使客戶看房及看房返回最終都經(jīng)過售樓處，避免客戶看完樣板房后就離開。 秉承距離和時間適度、沿途景觀可看、往返經(jīng)過售房部的原則進行考慮，到達動線 、 參觀動線 、 返回動線的具體設(shè)計要點考慮。 道路交通要道，沿路綠化帶，臨道路樓體。 按照客戶認知情緒進行重要節(jié)點氛圍營造。 定調(diào) 三、項目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 體現(xiàn)大盤氣勢和田園氣息 景觀示范區(qū)應大氣、恢弘、浪漫、精致 給予客戶 強烈的視覺沖擊 強烈的心靈震撼 強烈的購買動力和信心支持 定位 景觀示范區(qū) 三、項目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 景觀示范區(qū)示意圖 三、項目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 延續(xù)浪漫法式田園風格 延續(xù)城堡式風情化、異域化、個性化路線 銷售中心 建議做成教堂或莊園式特色建筑 使其再次成為 重慶別墅市場售樓部的一顆奇葩 銷售中心 定位 三、項目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 銷售中心示意圖 三、項目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 如何打造我們的二期示范區(qū)？ 四、整體架構(gòu)及流線 （一）城界界面系統(tǒng)（二）動線控制系統(tǒng) （三）節(jié)點營造系統(tǒng) 五、功能區(qū)具體設(shè)計及包裝 （一）售樓處（二）樣板房（三）展示區(qū) .（ ....），提供海量管理資