房地產(chǎn)項(xiàng)目交房活動(dòng)策劃方案(文件)
【正文】 業(yè)豬確認(rèn)后收回； √ 經(jīng)辦人在 《入伙會(huì)簽單》 “ 4”上簽名；√ 指引業(yè)主到發(fā)放禮品 /鑰匙組辦理手續(xù) 物業(yè)驗(yàn)樓組 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉小區(qū)各房、水 /電 /氣表、強(qiáng)弱電開關(guān)箱的具體位置和情況； √ 熟悉 《裝修辦理流程 /管理規(guī)定》 /《房屋質(zhì)量保證書》 /《住宅使用說明書》/《買賣合同交樓標(biāo)準(zhǔn)》 /套房的結(jié)構(gòu)； √ 準(zhǔn)備套房的結(jié)構(gòu)平面圖，簡(jiǎn)易水電圖； √ 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)帶的電筆、紙筆、房屋驗(yàn)收表、返修單 注意事項(xiàng)： √ 核實(shí) 《入伙會(huì)簽單》 前 3項(xiàng)是否簽章，確認(rèn)后到“鑰匙發(fā)放組”借取全套鑰匙； √ 陪同業(yè)主驗(yàn)樓時(shí)，由業(yè)主自行進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)業(yè)主提出問題按公司統(tǒng)一口徑委婉解釋，確實(shí)存在問題是詳細(xì)記錄，并按 《質(zhì)量返修程序》 向業(yè)主說明； √ 引導(dǎo)業(yè)主關(guān)注樓盤好的方面，如介紹升值 /方向好 /環(huán)境好等方面； √ 驗(yàn)完房后，抄取水 /電表底數(shù)，盡量請(qǐng)業(yè)主一起看度數(shù)，如果底數(shù)太大時(shí)，向業(yè)主說明該為校驗(yàn)表時(shí)和清潔開荒時(shí)產(chǎn)生的度數(shù)；√ 驗(yàn)完樓出門時(shí)請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收鑰匙； √ 驗(yàn)信報(bào)箱及鑰匙； √ 當(dāng)業(yè)主驗(yàn)房存在質(zhì)量問題，盡量請(qǐng)業(yè)主留一把鑰匙在物業(yè)服務(wù)中心。 組員： √ 收取相關(guān)費(fèi)用，出據(jù)收款收據(jù)，經(jīng)辦人在 《入伙會(huì)簽單》 “ 3”處簽名。 √ 確認(rèn)手續(xù)辦理完畢 ,在 《入伙會(huì)簽單》“ 2”上簽章 。 組員： √ 驗(yàn)證業(yè)主身份、 《入伙通知書》 ； √ 收取各項(xiàng)費(fèi)用； √ 確定業(yè)主已具備入伙資格后，在 《入伙會(huì)簽單》“ 1”上簽章； √ 引導(dǎo)業(yè)主到物業(yè)簽約組。 組員： √ 請(qǐng)業(yè)主出示 《入伙通知書》 ，并請(qǐng)業(yè)主在 《入伙簽到表》 簽到，同時(shí)將入伙 《入伙會(huì)簽單》 填寫好，發(fā)放給業(yè)主； √ 向業(yè)主介紹入伙流程及 《入伙會(huì)簽單》 的使用方法。方案提交方： 大連富媛廣告 有限公司 提交日期： 2023年 8月 27日 新明 紅星海城市別館 II期交房 現(xiàn)場(chǎng)布置執(zhí)行方案 目錄（一） 現(xiàn)場(chǎng)布置執(zhí)行方案 …………………3 入伙方案： 入伙現(xiàn)場(chǎng)布置示范圖 ………………4 入伙相關(guān)物料籌備 …………………5 入伙相關(guān)物料籌備
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