北京魯能新城市場推廣策略建議(文件)
【正文】 如門票），以及廣告位。 執(zhí)行重點(diǎn)： 活動分籌備期、引爆期、炒作期三個階段。 邀請著名歌星現(xiàn)場演唱。 門口有各式地方小吃、各家粽子品牌設(shè)商位。 3）事后推廣： 事后媒體對事件大量報(bào)道，各種討論見諸網(wǎng)絡(luò)報(bào)端。 活動主題： 魯能新城． 7號院 銷售中心開放暨產(chǎn)品推介會 活動時(shí)間： 7月下旬 活動地點(diǎn)： 7號院 銷售中心 活動形式：產(chǎn)品推介 + 冷餐酒會 活動內(nèi)容： 利用銷售中心開放的事件，邀請順義區(qū)域企事業(yè)單位的意向客戶以及高意向客戶參加，在活動中落實(shí)意向認(rèn)購量，為 8月開盤準(zhǔn)備。 項(xiàng)目開盤活動 活動主題： 魯能新城． 7號院 2023風(fēng)尚巡禮 活動時(shí)間： 10月 活動地點(diǎn)：售樓處 活動內(nèi)容： 以樣板間開放，邀請客戶到訪，進(jìn)行系列體驗(yàn)講座活動；以整體冠名提升項(xiàng)目口碑和影響力；配合節(jié)日客戶回饋，熱動現(xiàn)場氛圍，促進(jìn)成交。 針對以上單位（除政府部門）集中一次內(nèi)部推介會，政府方面另安排時(shí)間。實(shí)景展示別墅生活，深化項(xiàng)目類別墅的形象，引起參會客戶的購買欲。 7月份， 推出第一區(qū)二期及 A5區(qū)的商業(yè)部分，繼續(xù)采用實(shí)效性銷售推動。 以適當(dāng)規(guī)模（每次人數(shù)在 30人左右）的小型推介會，提高對應(yīng)客戶的購買意向。新城熱線： 59766666/59767777 時(shí)間： 7月 8月 住宅 內(nèi)容： 新城核心， 360176。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :04:1605:04:16March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 27日星期一 5時(shí) 4分 16秒 05:04:1627 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :04:1605:04Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 5時(shí) 4分 16秒 05:04:1627 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 27日星期一 上午 5時(shí) 4分 16秒 05:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :04:1605:04Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 27日星期一 5時(shí) 4分 16秒 05:04:1627 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :04:1605:04:16March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :04:1605:04Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。新城熱線： 59766666/59767777 商業(yè)內(nèi)容： 新城第一區(qū)，坐享周邊眾多社區(qū)消費(fèi)力，率先掌控新城未來價(jià)值！銷售火爆持續(xù)中。 DM：針對 順義及空港區(qū)域高端 客戶直投 ；北京魯能高端項(xiàng)目，銷售中心資料互放；北京魯能老業(yè)主。 推 出時(shí) 間 第一區(qū)的余量產(chǎn)品（住宅和商業(yè)）均采用實(shí)效性銷售推動。 ?住宅方面，充分利用 09年良好的銷售態(tài)勢，推進(jìn)價(jià)值提升。 外圍意向客戶 第一區(qū)的銷售中心； 別墅項(xiàng)目會所 通過對 7號院類別墅形象的塑造和市場推廣，以及圈層型的小眾推介活動，所蓄積的意向客戶。 —— —— 2023北京地產(chǎn)綜合實(shí)力?金牌榜? 2023 北京房地產(chǎn)行業(yè) 10大標(biāo)桿品牌 2 春節(jié)前后 年末禮品 贈送 關(guān)系維護(hù) —— 老業(yè)主、順義機(jī)關(guān) 領(lǐng)導(dǎo) 隨年末禮品贈送企業(yè)及 項(xiàng)目宣傳 CD 3 4月 5月 5月 6月 意向客戶小型產(chǎn)品推介活動 小眾傳播道，篩選階層群體，制造級別。 銷售中心開放 二、配合銷售節(jié)點(diǎn)的活動 活動主題： 魯能新城． 7號院 盛裝啟幕 活動時(shí)間： 8月 活動方式：冷餐酒會 + 精彩節(jié)目表演 + 簽約儀式 活動地點(diǎn)：售樓處 活動原則：大眾造勢 小眾邀約 邀請人員：順義政府領(lǐng)導(dǎo)、大企業(yè)高管、業(yè)內(nèi)權(quán)威人士、媒體記者等出席。 以后每年都在水上公園舉行龍舟賽，可組織各企事業(yè)單位組團(tuán)參賽，形成北京端午節(jié)重要的旅游項(xiàng)目。 比賽可分成初賽和決賽兩天舉行。 隨著陣陣鼓聲，龍舟賽一輪一輪的舉行。 活動前兩天舉行新聞發(fā)布會。 ? 現(xiàn)場以各樣小吃、小商品等商販齊聚帶動現(xiàn)場人氣。 建議邀請嘉賓： 北京體委、順義區(qū)政府、順義體委、順義新城建委、魯能集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、北京龍舟協(xié)會、中國民俗協(xié)會等 建議邀請媒體： CCTV、鳳凰衛(wèi)視、北京電視臺、順義電視臺 … 人民日報(bào)、華爾街日報(bào)、參考消息、北京青年報(bào)、新京報(bào)、南方周末、經(jīng)濟(jì)觀察等紙媒 人民網(wǎng)、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦
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