建設(shè)項目經(jīng)濟效益前評價與后評價(文件)
【正文】 行性研究 15—18% 價格指數(shù)： 1999年前 6% 1999年后 0% 投資估算 日期 Date: 20230121 57 建設(shè)期利息估算 ? 建設(shè)期借款利息：應(yīng)根據(jù)資金來源渠道和籌措方式，說明利息的計算方法、借款利率。 ?國內(nèi)借款利息計算方法 —假定借款發(fā)生當年在年中支出 : ?每年應(yīng)計利息 =（年初借款本息累計 +本年借款額 /2） 年利率 投資估算 日期 Date: 20230121 58 ? 流動資金是指為維護開發(fā)項目生產(chǎn)運行所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。 初步設(shè)計 ： 是建設(shè)項目完成前期決策后進入實施階段的起點，是非常重要和關(guān)鍵的階段。 日期 Date: 20230121 60 投資概算 建設(shè)項目概算文件 封面、簽署頁及目錄 編制說明 總概算表 其他費用計算表 單項工程 1綜合概算表 單項工程 2綜合概算表 單項工程 3綜合概算表 單項工程 4綜合概算表 …… 單位工程 1概算表 單位工程 2概算表 單位工程 3概算表 單位工程 4概算表 …… 日期 Date: 20230121 61 投資概算 單項工程 ： 是建設(shè)項目的組成部分，指具有獨立設(shè)計文件、建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，一般指設(shè)計單體工程或設(shè)計單元。 安裝工程概算 ： 設(shè)備購置，根據(jù)初步設(shè)計設(shè)備表，按設(shè)備出廠價格費或詢價、報價加設(shè)備運雜費計算；安裝工程費用，根據(jù)初步設(shè)計工程量，按概算定額或指標及相應(yīng)調(diào)整系數(shù)、費用定額等計算；主材費，以消費量按工程所在地當年預(yù)算價格（或市場價格）計算。 財務(wù)分析 材料費 燃料費 動力費 人員工資福利 維修費 …… 日期 Date: 20230121 67 財務(wù)評價 成本和費用的估算方法 成本 =計算基礎(chǔ)（消耗量） 費用指標（價格） 來源于技術(shù)方案 來源于參數(shù)規(guī)定 ?其他制造費率 ?修理費率 ?管理費率 ?開井數(shù)、處理液量、產(chǎn)量等 ?原油加工量、動力消耗量等 ?定員 ?固定資產(chǎn)原值 日期 Date: 20230121 68 財務(wù)評價 稅金計算 營業(yè)收入 營業(yè)稅金及附加 總成本費用 利潤總額 所得稅 盈余公積金 應(yīng)付利潤 未分配利潤 稅后利潤 增值稅 (或營業(yè)稅 ) 城建稅 教育費附加 資源稅 消費稅 經(jīng)營成本費用 折舊及攤銷 財務(wù)費用 日期 Date: 20230121 69Date: 20230121 70 動態(tài)指標 財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV≥0 內(nèi)部收益率 FIRR≥i c 靜態(tài)指標 總投資收益率 ROI 投資回收期 Pt 利息倍付率 ICR 資產(chǎn)負債率 LOAR 財務(wù)評價 資本金投資凈利潤率 ROE 償債倍付率 DSCR 公司規(guī)定 ?油田開發(fā) 15% ?氣田開發(fā) 15% ?煉油化工 12% ?加油站 10% ?管道 10% ?…… 日期 Date: 20230121 71 決定效益的主要因素是什么？ ? 投資水平 —— 總投資 —— 生產(chǎn)規(guī)模 ? 收入 —— 銷售量 —— 銷售價格 ? 成本 —— 消耗量（計算基礎(chǔ)） —— 價格（費用指標） ? 政策 —— 稅收政策 日期 Date: 20230121 72 后評價對效益評價的要求 建設(shè)項目經(jīng)濟效益前評價 建設(shè)項目經(jīng)濟效益后評價 主要內(nèi)容 日期 Date: 20230121 73 投資對比 差額 ％ 差額 ％ 批準單位批準文號一 建設(shè)投資1 固定資產(chǎn)投資 工程費用 工程 工程 工程固定資產(chǎn)其他費用2 無形資產(chǎn)費用3 遞延資產(chǎn)費用4 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 價差預(yù)備費小計二固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅三 建設(shè)期利息四 鋪底流動資金項目總投資其中：外匯（美元）項目序號決算與估算比較 決算與概算比較投資估算初步設(shè)計概算竣工決算日期 Date: 20230121 74 效益后評價 年 年 年 年 年 年 … n生產(chǎn)負荷（％）1 現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金2 現(xiàn) 金 流 出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 營運稅金及附加 所得稅3 凈現(xiàn)金流量4 累計凈現(xiàn)金流量5 稅前凈現(xiàn)金流量6 稅前累計凈現(xiàn)金流量所得稅前 所得稅后后評價時點后預(yù)測值投 資 回 收 期 ( 年 )項目建設(shè)期 后評價時點前實際值序號計算指標財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值( i c = % )日期 Date: 20230121 75 謝謝！ 日期 Date: 20230121 76 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:13 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:13 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 預(yù)備費計算 ： 基本預(yù)備費率取 8%。 單位工程概算表 ： 分為建筑工程概算表和安裝工程概算表。如果初步設(shè)計工程概算超過投資估
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