投資項(xiàng)目管理知識(shí)評(píng)估分析(文件)
【正文】 可行條件下的最大生產(chǎn)規(guī)模。史蒂格勒在《規(guī)模經(jīng)濟(jì)》（ 1958年）中較為深入地探討了企業(yè)最佳規(guī)模及其決定因素。第四章 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)n 第一節(jié) 固定資產(chǎn)的投資估算n 第三節(jié) 總成本費(fèi)用的投資估算n 第五節(jié) 其他財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算第一節(jié) 具體又分為建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期兩個(gè)階段。n 無形資產(chǎn)是一種特殊的資產(chǎn)，與其他資產(chǎn)相比，具有如下特點(diǎn)：不存在實(shí)物形態(tài)；可以在較長時(shí)期內(nèi)為其擁有者提供經(jīng)濟(jì)效益；與特定企業(yè)或企業(yè)的有形資產(chǎn)具有不可分離性；有償取得；所提供的未來經(jīng)濟(jì)效益具有不確定性。n 項(xiàng)目建設(shè)投資中作為構(gòu)成無形資產(chǎn)的專利權(quán)既包括外購專利權(quán)，也包括投資者自己發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)。n 商譽(yù)與整體企業(yè)密切相關(guān)，不能單獨(dú)存在，也不能與企業(yè)可辨認(rèn)的各種資產(chǎn)分開出售。n 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估時(shí)，一般根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牟牧?、設(shè)備、工資等的價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)作為估算的依據(jù)，在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，這些費(fèi)用也可能發(fā)生變化，即投入物的價(jià)格可能上漲，為此設(shè)置該項(xiàng)費(fèi)用。后者是指無需規(guī)定最低需要量的那部分資金，主要表現(xiàn)為發(fā)出商品占用的資金、貨幣資金和結(jié)算資金。資本結(jié)構(gòu)自有資本借入資本 資本金實(shí)際出資額溢價(jià)收入接受捐贈(zèng)的資本公積金短期資本的借入長期資本的借入流動(dòng)資金的借入財(cái)務(wù)杠桿 資本結(jié)構(gòu)不同，其自有資本的收益水平也不同。資金成本： 假定利息率為 10%指標(biāo) 企業(yè) A（ 自有資本）企業(yè) B（ 100萬元借款）息稅前利潤 100萬元 100萬元利息支付 0 10萬元所得稅 25 稅后利潤 75 資金成本 =利息率（ 1 – 所得稅率）1 – 籌資費(fèi)率在不考慮籌資費(fèi)率時(shí)，企業(yè) B實(shí)際資金成本 = % 稅收的擋板作用第二節(jié) n 單位生產(chǎn)能力投資估算法 :根據(jù)同類項(xiàng)目單位生產(chǎn)能力所耗費(fèi)的固定資產(chǎn)投資額來估算擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的一種估算方法。n 國外化工項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料表明， n的平均值大約在 ，因此又稱為 。固定成本、變動(dòng)成本 二、固定資產(chǎn)折舊估算、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)的攤銷估算n 三、總成本估算項(xiàng)目成本n 項(xiàng)目成本：按成本費(fèi)用的用途劃分 返回經(jīng)營成本、總成本經(jīng)營成本是指項(xiàng)目一定時(shí)期內(nèi)（通常為一年）為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而發(fā)生的經(jīng)常性現(xiàn)金支出。–銷售收入的估算n 一、銷售量的估計(jì)n 二、銷售價(jià)格的估計(jì)n 三、銷售稅金及附加的估計(jì)財(cái)務(wù)收益主要包括銷售（營業(yè)）收入和補(bǔ)貼n 銷售（營業(yè)）收入是指項(xiàng)目投產(chǎn)后在一定時(shí)期內(nèi)銷售產(chǎn)品（營業(yè)或提供勞務(wù)）所得的收入。n 按照國家規(guī)定，部分項(xiàng)目可估算應(yīng)得到的補(bǔ)貼收入，包括先征后返的增值稅稅款等。產(chǎn)品年銷售量n 應(yīng)充分考慮市場(chǎng)需要和項(xiàng)目生產(chǎn)能力。一般按銷售收入、增值稅額或營業(yè)稅額、規(guī)定稅率和費(fèi)率計(jì)算。 *****1故人江海 別 ，幾度隔山川。 *****1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 ****1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 ****1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 *** 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 ***1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 ****1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 *****1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 ***1空山新雨后，天氣晚來秋。 ****1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 ****沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 *****1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 ***雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。n 教育附加稅率為 %。n 在項(xiàng)目評(píng)估中，不需要考慮土地增值稅。n 銷售（營業(yè)）收入估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)包括產(chǎn)品（服務(wù)）的數(shù)量和價(jià)格；對(duì)于生產(chǎn)多種產(chǎn)品和提高多種服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)分別計(jì)算各種產(chǎn)品及勞務(wù)的銷售（營業(yè)）收入。n 工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入包括銷售產(chǎn)品、自制半成品、提供工業(yè)性勞務(wù)等取得的收入。攤銷費(fèi) –= 詳細(xì)估算法n 見教材 155頁。指數(shù)估算法n 也稱生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法，是指根據(jù)同類項(xiàng)目實(shí)際固定資產(chǎn)投資額和規(guī)模指數(shù)來估算擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的一種估算方法。固定資產(chǎn)的投資估算n 一、固定資產(chǎn)的構(gòu)成n 二、擴(kuò)大指標(biāo)估算法n 三、分項(xiàng)詳細(xì)估算法固定資產(chǎn)投資估算n ：套用原有同類項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額來進(jìn)行擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額估算的一種方法。自有資本收益率 = 20%自有資本收益率 =1000 X 20% 500 X 10%500 =30%自有資本收益率 =1000 X 20% 750 X 10%250 =50%B、 總資產(chǎn)息稅前的收益水平為 8%，利息支付為 10%，自有資本的收益水平會(huì)隨負(fù)債比例的加大而降低。n 國內(nèi)借款利息的計(jì)算比較簡單，國外借款利息中還包括承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。n 根據(jù)慣例方式的不同，可以把流動(dòng)資金分為定額流動(dòng)資金和非定額流動(dòng)資金。n 開辦費(fèi)應(yīng)從生產(chǎn)開始，按不能短于 5年的期限分期攤?cè)牍芾碣M(fèi)用，按實(shí)際支出計(jì)算。n 與專利權(quán)的區(qū)別：專利權(quán)受法律保護(hù)，非專利技術(shù)不受法律保護(hù)；專利技術(shù)是在公開后，法律才保護(hù)發(fā)明人的專利權(quán)，而非專利技術(shù)則是保密的，靠其擁有者自己保密，在向他人轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)的使用權(quán)時(shí)，靠合同來進(jìn)行保密；專利權(quán)有一定法律保護(hù)期限，非專利技術(shù)沒有法律保護(hù)期限。前者包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等；后者是指外購商譽(yù)。其中，固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資和開辦費(fèi)是建設(shè)投資的基本構(gòu)成。它是由建設(shè)投資、流動(dòng)資金和建設(shè)期利息三部分構(gòu)成。銷售收入的估算n 第六節(jié) 流動(dòng)資金的投資估算n 第四節(jié) 項(xiàng)目總投資及資金籌措n 第二節(jié) 經(jīng)驗(yàn)法：n 指根據(jù)國內(nèi)外同類企業(yè)或類似企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，考慮生產(chǎn)規(guī)模的制約和決定因素，確定擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的一種方法。成本費(fèi)用最低、效益最好的方案為最終確定的擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模。起始生產(chǎn)規(guī)模就是項(xiàng)目盈虧平衡時(shí)的最小經(jīng)濟(jì)規(guī)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1