【正文】 目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 二、 建設工程招投標情況備案 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： 建設工程招標投標情況備案申請表 1份； 評標報告 (開標記錄、評標情況 )1份； 中標人的投標文件（中標人的承諾書） 1份； 中標人資質證書及安全生產許可證各 1份； 招投標情況書面報告 1份（原件）； 6 建設工程規(guī)劃許可證 1份（驗原件、收復印件）； 招投標情況確認書和中標通知書 3份（原件）。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目專項審查 一、平基土石方專項工程 主辦部門：建委 ● 招標報建 ： 建設單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件、規(guī)劃部門頒發(fā)的 選址意見書及附圖和基本建設項目對應招標報建程序所需提供的資料（下同） 到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程招標報建（包括發(fā)包方式、招標方式 核準及招標組織形式備案）。 ● 施工合同備案： 建設單位與確定的施工單位依法簽訂合同后到區(qū)行政審批中心建委窗口申請施 工合同備案。 ● 施工許可證： 建設單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請平基土石方工程施工許可證。其中，按規(guī)定必須招標發(fā)包的 必須通過招標選擇施工單位。 ● 施工許可證： 建設單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請高切坡治理工程施工許可證。 ● 施工圖審查合格書備案： 建設單位按基本建設項目對應施工圖審查合格書備案程序所需提供的資料（下 同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程施工圖審查合格書備案。 ◆ 政府承諾辦理時限： 7個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程施工報監(jiān) 一、移植行道樹辦理 主辦部門：市政園林科 ● 需要提供以下資料 《 重慶市城市園林綠化修剪、移植、砍伐樹林臨時占用城市園林綠地申請表 》 1份，若須交市局審批 3份 建設項目規(guī)劃總平面圖 1份 建設項目規(guī)劃紅線圖 1份 程序：窗口接件交至相關部門 —— 安排現(xiàn)場查勘 —— 批復書面申請 1份 ◆ 政府承諾辦理時限： 9個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限： 2個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限： 2個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限：即辦。 （ 3）第 8條應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。 （ 2）有資質的監(jiān)測機構或環(huán)評機構編制的建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗 收調查報告 2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不 提供此項申請材料）。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目驗收管理 四、項目園林專項驗收管理 主辦部門：市園林局 ● 需提供的資料 《 重慶市建設項目配套綠化工程綠地指標核定申請書 》 （市園林局提供格式文 本）； 規(guī)劃部門出具的該建設項目“設計條件、要求通知書”及附圖復印件各 1份 ； 市園林局出具的 《 重慶市城市建設項目（初步設計）配套綠地審查意見書 》 及附 ] 圖復印件各 1份； 該項目的綠化竣工平面圖（二份；有屋頂綠化和平臺綠化的，分別標明其范圍； 標明每一塊不連續(xù)綠地面積；加蓋建設單位和施工單位印章；比例 1： 500）及該圖 電子文檔一份（ DWG格式， AutoCAD2023或其以下版本）； 園林工程施工單位資質、營業(yè)執(zhí)照復印件各 1份（加蓋單位專用章）。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目驗收管理 七、項目竣工驗收管理 主辦部門：建委質量監(jiān)督站 備案申請書（一式兩份） 《 施工圖設計文件審查報告 》 （復印件、核原件） 工程施工許可證（復印件、核原件） 重慶市建設工程竣工驗收意見書（原件） 施工單位提供的工程質量竣工報告（原件） 監(jiān)理單位提供的工程質量評價報告（原件） 勘察單位提供的勘察質量檢查報告（原件） 設計單位提供的設計質量檢查報告（原件） 規(guī)劃部門出具的認可文件或準許使用文件（復印件、核原件） 公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件（復印件、核原件） 1環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件（復印件、核原件） 1建設工程檔案驗收意見書（復印件、核原件） 1施工單位提供的建設單位已按合同約定支付工程款的有關證明（原件） 1重慶市建設工程質量保修書（復印件、核原件） 1 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表 》 （原件） 1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊 》 （原件） 1商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書 1市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料 1配套費交納手續(xù)（復印件，核原件） 法律法規(guī)等規(guī)定必須提供的其他文件。 ◆ 政府承諾辦理時限：即辦。 ◆ 政府承諾辦理時限：即辦。 ◆ 政府承諾辦理時限：即辦。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目驗收管理 四、項目防雷專項驗收管理 主辦部門：氣象局防雷辦 ● 需提供的資料 《 防雷裝置竣工驗收申請書 》 ； 《 防雷裝置設計核準書 》 ； 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質證和資格證書； 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢 測資質的檢測機構出具的 《 防雷裝置檢測報告 》 ； 防雷裝置竣工圖等技術資料； 防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具測試報告。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目驗收管理 三、項目環(huán)保專項驗收管理 主辦部門：環(huán)保局 ● 需提供的資料 環(huán)保預驗收（試生產）： （ 1）重慶市建設項目環(huán)保預驗收（試生產）申請表 3份（原件）。 注：（ 1）第 3條限 2023年 1月 1日前已通過消防部門審核的施工圖消防設計的建設項 目。 ◆ 政府承諾辦理時限：即辦。 ◆ 政府承諾辦理時限： 2個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目行政管理 一、房地產開發(fā)項目資本金管理 主辦部門：建委開發(fā)辦 ● 項目資本金存入階段 房地產開發(fā)企業(yè)申請存入項目資本金的正式文件（寫明項目的建設地點、 規(guī)模、項目經批準的初步設計所確定的概算額、建設進度計劃等）； 建設工程投資備案證； 初步設計批復 。 ◆ 政府承諾辦理時限： 5個工作日。 ● 招標報建 ： 建設單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件和規(guī)劃部門頒發(fā)的 選址意見書及附圖、施工圖審查合格意見及基本建設項目對應招標報建程序所 需提供的資料（下同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程招標報建（包 括發(fā)包方式、招標方式核準及招標組織形式備案）。 ● 檔案專項驗收： 建設單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程檔案專項驗收。 ● 施工合同備案： 建設單位與確定的施工單位依法簽