廣州市房地產(chǎn)南奧悉尼cd戶(hù)型傳播策略地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 B型大單位 + C、 D型中小面積單位 –悉尼一區(qū) A、 B型剩余單位 –三期新推出的 B、 C、 D型單位 房地產(chǎn)頻道 11月份和 910月份推廣產(chǎn)品的比較 ? 共同的社區(qū)環(huán)境 ? 共享的品牌形象和內(nèi)涵 ? 同屬悉尼組團(tuán)成員 ? 都環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建 ? 三期將推出的 B型單位和一期基本相同 ? 三期產(chǎn)品位置 /景觀等優(yōu)于一期產(chǎn)品，單價(jià)上升 ? 與海爾合作采用家居一體化概念進(jìn)行內(nèi)部裝飾，裝修更有檔次 ? B型比一期 B型單價(jià)要貴 ? 新推出的 CD戶(hù)型為中小戶(hù)型，總價(jià)低于一期大戶(hù)型 相同點(diǎn) 不同點(diǎn) 房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品變化導(dǎo)致的目標(biāo)消費(fèi)群體變化 中產(chǎn)階層 中產(chǎn)階層、高級(jí)白領(lǐng) 房地產(chǎn)頻道 11月份和前期目標(biāo)消費(fèi)群體的異同 ? 中產(chǎn)階層依然是中堅(jiān)力量 ? 都是有錢(qián)一族，尊貴生活方式是他們共同的向往和追求 ? 新增加收入水平相對(duì)偏低的高級(jí)白領(lǐng)階層 ? 整體收入水平相對(duì)下降，經(jīng)濟(jì)承受能力降低 ? 部分群體很看重實(shí)惠 相同點(diǎn) 不同點(diǎn) 房地產(chǎn)頻道 11月份產(chǎn)品推廣面臨的挑戰(zhàn) 挑戰(zhàn)一 產(chǎn)品價(jià)格（總價(jià)）拉得很開(kāi)，在外部環(huán)境相同的情況下，如何避免人們的選擇集中在相對(duì)實(shí)惠的 CD中小戶(hù)型，從而實(shí)現(xiàn) AB大戶(hù)型和 CD中小戶(hù)型的同步銷(xiāo)售？ 挑戰(zhàn)二 目標(biāo)群體跨越了多個(gè)階層，如何選擇合理的目標(biāo)受眾使得廣告?zhèn)鞑バ畔⒏泳珳?zhǔn)有效并可兼顧多個(gè)階層的需求？ 房地產(chǎn)頻道 通過(guò)總結(jié)前期的廣告推廣和分析悉尼組團(tuán)今后的產(chǎn)品推廣來(lái)尋找解決之道 房地產(chǎn)頻道 910月份的廣告?zhèn)鞑ゼ爸黝}演繹 尊貴身份的標(biāo)志 尊貴實(shí)景生活體驗(yàn) 金領(lǐng)共同的向往 A. 成功者的共同語(yǔ)言
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