樂天街商鋪投資手冊思考0730(文件)
【正文】 堅決傍著商業(yè)大款 ? 成行成市更聚客 經(jīng)營類別聚焦形成市場集群效應(yīng) ? 獨立門面很重要 有招牌，更聚客 ? 居住人口的購買力 決定什么樣的業(yè)態(tài)能賺錢 ? 固定人流量是關(guān)鍵 真正支撐商鋪長期贏利的是固定人流 ? 判斷開發(fā)商的實力 大開發(fā)商資金、運營經(jīng)驗讓投資有保障 ? 周邊交通要便利 理想的交通網(wǎng)絡(luò)，停車方便性 ? 商鋪投資首選街鋪 新城樂天街投資價值分析 ? 城市黃金中軸，中央居住區(qū) – 城市發(fā)展、新區(qū)人口導(dǎo)入集中在長江路板塊 – 項目周邊高品質(zhì)住宅開發(fā)，吸引大量具有購買力家庭入住 – 市政“東聯(lián)”利導(dǎo) 、 20多年 發(fā)展、知名房企大鱷的強勢進(jìn)駐，新區(qū)國際宜居板塊形象譽顯 。 – 樂天瑪特嚴(yán)苛的選址標(biāo)準(zhǔn)，印證新城樂天街的商業(yè)價值 – 樂天瑪特做為亞洲第一零售商業(yè)，所帶來的品牌集聚與引流效應(yīng) – 以商超零售為龍頭帶動相關(guān)的餐飲、娛樂、休閑、購物 – 附件： 樂天瑪特選址方案 新城樂天街投資價值分析 ? 源源不斷的固定人流，家庭購買力 – 真正支撐商鋪持續(xù)贏利的是固定人流 – 香溢紫郡社區(qū) 8000高購買力中青年家庭消費人群（出入社區(qū)必經(jīng)之地） – 新區(qū)中央居住區(qū) 18萬端消費人群（周邊居住社區(qū)分布圖） – 新區(qū) 60萬常住人口 – 附圖：樂天街周邊大型商超分布圖，樂天街居中心地位 項目周邊商圈示意圖 新城樂天街投資價值分析 ? 立體交通網(wǎng)絡(luò)，商業(yè)有效輻射半徑大 – 公交線路、地鐵、自駕車、快速干道 ? 充裕的車位配比。 – 面積配比科學(xué)合理，大小鋪面搭配組合，為后續(xù)經(jīng)營創(chuàng)造靈活性，利于不同商業(yè)業(yè)態(tài)組合，避免同質(zhì)化競爭。 , March 14, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :49:3007:49:30March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 14日星期二 7時 49分 30秒 07:49:3014 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :49:3007:49Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，
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