房地產(chǎn)應用統(tǒng)計分析——第二章問卷、調查報告(文件)
【正文】 和調查日期等項目。一旦明確下來，參加實施地的調查人員必須嚴格按照抽樣設計的要求進行工作，以保證調查質量。 ? （ 2）回答率往往難以保證。同時講明調查的意義和要求，請他們合作填答，并約定收取的時間、地點和方式。 集中填答法 ? 1．集中填答法的具體做法是：先通過某種形式將被調查者集中起來，每人發(fā)一份問卷；接著由研究者統(tǒng)一講解調查的主要目的、要求、問卷的填答方法等事項；然后請被調查者當場填答問卷；填答完畢后再統(tǒng)一將問卷收回。 ? 2．當面訪談法的優(yōu)點 ? （ 1）調查的回答率較高。 ? （ 2）訪問調查的匿名性比較差。 ? 2．挑選和培訓一組訪問員。 ? （ 3）勤奮負責。同時，還要就調查訪問的步驟、要求、時間安排、工作量、報酬等具體問題進行說明。 三、聯(lián)系被調查者 ? 1．通過正式機構。 調查的質量監(jiān)控與補充調查 ? 定期召集會議 ,聽取匯報。 ? 后期的鼓勵。首先，要進行編輯整理。再次，要進行統(tǒng)計，將已經(jīng)分類的資料進行統(tǒng)計計算，有系統(tǒng)地制成各種計算表、統(tǒng)計表、統(tǒng)計圖。要十分重視調查報告的撰寫，并按時提交調查報告。 ? 關鍵詞：調查報告中最關鍵的概念性詞匯， 35個為宜。其目的為明確自己的課題在相關研究領域中的學術地位。 調研報告的結構 ? （ 4）方法和結果 ? 在調研報告中，結論部分需要說明通過調查研究發(fā)現(xiàn)了什么。 調研報告的結構 ? （ 5）討論 ? 對調查中所遇到的問題的關鍵所在進行剖析，以及對進一步深化研究提出建議。 ? 概括出整篇調研報告的主要觀點，有利于論述主線的明確和調研報告說服力的增強。 ? 參考文獻在調研報告的尾部，包括調研報告中所引用過的全部著作和文章目錄。 ? 藝術性： 報告編寫結果的形式美感表達。 :16:0501:16Mar2314Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 1時 16分 :16March 14, 2023 1行動出成果，工作出財富。 01:16:0501:16:0501:163/14/2023 1:16:05 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 14日星期二 上午 1時 16分 5秒 01:16: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 14日星期二 1時 16分 5秒 01:16:0514 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 14日星期二 上午 1時 16分 5秒 01:16: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :16:0501:16Mar2314Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 14日星期二 1時 16分 5秒 01:16:0514 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 01:16:0501:16:0501:16Tuesday, March 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 1時 16分 5秒 上午 1時 16分 01:16: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :16:0501:16:05March 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 明晰性： 文本行文思路清晰，論述邏輯、文字簡練；圖表的組織要有代表性，通過圖文并茂的表達方式，是閱讀報告的人能夠非常清晰地理解調查者想要表達的內容。 ? 需要措辭準確、態(tài)度謹慎、觀點鮮明、語言肯定， 切記妄下結論或下一個模棱兩可的結論。 調研報告的結構 ? （ 6）總結 ? 通過綜合分析和概括，做出總的結論性意見。 ? 盡量用數(shù)字、圖表說話。 ? 3）對自己研究工作的介紹：介紹自己研究的起點和理論框架。是調研報告的基調，起著總啟全文的作用。 ? （ 2）摘要和關鍵詞 ? 摘要內容包括：研究對象、目的、方法和結論等。 56 撰寫和提交調查報告 ? 撰寫和提交 調查報告是房調查 工作的最后一環(huán)。在資料編輯整理過程中，要檢查調查資料和誤差，剔除那些錯誤的資料；之后要對資料進行評定，以確保資料的真實與準確。 調查問卷的發(fā)放回收技巧 ? 問卷調查的分類及技能技巧 ? 代 填問卷、自填問卷、網(wǎng)絡問卷調查。 ? 抽查每天的問卷，發(fā)現(xiàn)疑問及時核對。 ? 3．通過私人關系。 ? 3．要進行模擬調查或訪問實習。 ? 2．調查員的特殊條件：性別、年齡、教育、地區(qū)。 ? 4．在電話中，根據(jù)訪問問卷的內容進行詢問，同時記錄下被訪者的回答 48 調查的組織和實施 調查 的組織與實施 ? 調查員的挑選 ? 培訓調查員
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