【正文】 （ 1）建設(shè)工程交易中心的性質(zhì) 建設(shè)工程交易中心是 服務(wù)性機(jī)構(gòu)，不是政府管理部門，也不是政府授權(quán)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本身并不具備監(jiān)督管理職能。應(yīng)該說建設(shè)工程交易中心的設(shè)立，對國有投資的監(jiān)督制約機(jī)制的建立、規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包行為，將建筑市場納入法制化的管理軌道有著重要作用，是符合我國特點(diǎn)的一種好形式 。 2）場所服務(wù)功能 對于政府部門、國有企業(yè)、事業(yè)單位的投資項(xiàng)目，我國明確規(guī)定，一般情況下都必須進(jìn)行公開招標(biāo)，只有特殊情況下才允許采用邀請招標(biāo)。同時(shí)，要為政府有關(guān)管理部門進(jìn)駐集中辦公，辦理有關(guān)手續(xù)和依法監(jiān)督招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供場所服務(wù)。 建設(shè)工程交易中心三大基本功能表 功能 服務(wù)內(nèi)容 功能 服務(wù)內(nèi)容 功能 服務(wù)內(nèi)容 信 息 服 務(wù) 工程信息 集 中 辦 公 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建 場 所 服 務(wù) 信息發(fā)布大廳 法律法規(guī) 招標(biāo)登記 洽談室 造價(jià)信息 承包商資質(zhì)審查 開標(biāo)室 建材價(jià)格 合同登記 封閉評(píng)標(biāo)室 承包商信息 質(zhì)量報(bào)監(jiān) 計(jì)算機(jī)室 專業(yè)和勞務(wù)分包信息 安全報(bào)監(jiān) 中心辦公室 咨詢單位和專業(yè)人士信息 發(fā)放施工許可證 資料室 中標(biāo)公示 其他 其他 違規(guī)曝光和處罰公告 其他 運(yùn)行原則 1）信息公開 承發(fā)包資質(zhì)、造價(jià)指數(shù)、招標(biāo)規(guī)則、各方能及時(shí)獲得所需信息。 5）辦事公正 建立監(jiān)督制約機(jī)制，公開辦事規(guī)則和程序，制定完善的規(guī)章制度 （四）運(yùn)作的一般程序 工程報(bào)建 招標(biāo)申請 履行招標(biāo)程序（勘察設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理、設(shè)備） 發(fā)包方與中標(biāo)方簽訂合同 質(zhì)量、安全登記 繳納有關(guān)費(fèi)用 申請領(lǐng)取施工許可證 國家體育館 天津金融中心 天津金融中心 上海南站 上海第一交通樞紐 超大型商業(yè)建筑 樓層數(shù)： 64 高： 244m 建筑面積 :300000m2 上海第一交通樞紐的超大型商業(yè)建筑 —— 上海長峰商城 東北第一高樓 國際標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫字樓 建筑面積： 218720m2 建筑層數(shù)：地上 53層，地下 3層 建筑高度：地上 242米 東北第一高樓：大連期貨大廈 招投標(biāo)的目的 ? 投資方 (招標(biāo)方 ): 取得最價(jià)的投資收益 ? 建筑企業(yè) (投標(biāo)方 ):取得項(xiàng)目 經(jīng)營贏利 招投標(biāo)與合同管理的關(guān)系 ? 招投標(biāo)是建立合同的一種方式 ? 中標(biāo)文件是合同文件的組成部分 ? 合同文件是合同支付的依據(jù) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 08:25:1408:25:1408:25Monday, March 13, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 13日星期一 8時(shí) 25分 14秒 08:25:1413 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :25:1408:25Mar2313Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 上午 8時(shí) 25分 :25March 13, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 08:25:1408:25:1408:253/13/2023 8:25:14 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :25:1408:25:14March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時(shí) 25分 14秒 上午 8時(shí) 25分 08:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 8時(shí) 25分 :25March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:25:1408:25:1408:25Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 25分 14秒 上午 8時(shí) 25分 08:25: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :25:1408:25:14March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 13日星期一 上午 8時(shí) 25分 14秒 08:25: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 08:25:1408:25:1408:253/13/2023 8:25:14 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 3）公平竟?fàn)? 防止地方保護(hù)，行業(yè)、部門壟斷。受理申報(bào)的內(nèi)容一般包括：工程報(bào)建、招標(biāo)登記、承包商資質(zhì)審查、合同登記、質(zhì)量報(bào)監(jiān)、施工許可證發(fā)放等。按照這個(gè)要求，工程建設(shè)交易中心必須為工程承發(fā)包交易雙方包括建設(shè)工程的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等提供設(shè)施和場地服務(wù)。 建設(shè)工程交易中心的基本功能 我國的建設(shè)工程交易中心是按照 三大功能 構(gòu)建的： 1）信息服務(wù)功能 包括收集、存儲(chǔ)和發(fā)布各類工程信息、法律法規(guī)、造價(jià)信息、建材價(jià)格、承包商信息、咨詢單位和專業(yè)人士相信等。 （ 2）建設(shè)工程交易中心的作用 按照我國有關(guān)規(guī)定，所有建設(shè)項(xiàng)目都要在建設(shè)工程交易中心內(nèi)報(bào)建、發(fā)布招標(biāo)信息、合同授予、申領(lǐng)施工許可證。針對上述情況，近幾年我國出現(xiàn)了建設(shè)工程交易中心。在西方發(fā)達(dá)國家中，私人投資占絕大多數(shù)，工程項(xiàng)目管理是業(yè)主自己的事情，政府只是監(jiān)督他們是否依法建設(shè)。 ? 授標(biāo)對投標(biāo)方也具有約束力，投標(biāo)方必須接受，而不是可接受可不接受。 60 評(píng)標(biāo)的“是”與“不是” ? 評(píng)標(biāo)是要選擇一個(gè)綜合最優(yōu)的承包商；不是選擇一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的承包商（雖然報(bào)價(jià)是很重要的考慮因素）。 ? 競爭不是火拼，更不是打擊別人，而是做出自己的特色，不斷提高自己，使自己成為有關(guān)方面的優(yōu)先選擇。 57 資格預(yù)審的“是”與“不是” ? 是為了確定對投標(biāo)者的最低資格要求，區(qū)分合格者與不合格者；不是為了在潛在投標(biāo)者之間進(jìn)行資格排序（雖然排序可以是確定合格與不合格者的手段）。 55 發(fā)布招標(biāo)文件 ? 招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)者投標(biāo)提供一個(gè)共同的基礎(chǔ)，以便評(píng)標(biāo)時(shí)可以比較。 七、依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行工程招標(biāo)： ? （ 1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； ? （ 2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； ? （ 3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； ? （ 4）有相