xxxx0216旭日廣告《紫薇田園都市傳播推廣策略建議(文件)
【正文】 紙 生產(chǎn) 公益活動 設(shè)立相關(guān)獎項(xiàng) 俱樂部 贊助 電視片 特殊鼓勵 樣品 賣場、樓吧 泛銷售 展示臺 廣播 田園都市 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) ? 公園，街心花園 ? 綠色旅游景點(diǎn) 360度品牌宣傳 占領(lǐng)城市中一切跟自然相關(guān)的事物 認(rèn)養(yǎng)草地 包裝商亭 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 回顧我們所面臨的主要問題 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們面臨的主要問題 一、市場競爭環(huán)境不容樂觀 同質(zhì)化的競爭對手，具價格和產(chǎn)品的優(yōu)勢 部分對手有現(xiàn)樓 在操作手法上摸仿紫薇 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們面臨的主要問題 二、紫薇品牌 已建立了較高的知名度和實(shí)力感，但缺乏 實(shí)質(zhì)、有力的產(chǎn)品支持 在傳播上未充分運(yùn)用過往積累的資產(chǎn)和現(xiàn)有的各種優(yōu)勢資源，來建立“紫薇地產(chǎn)”清晰而獨(dú)特的品牌形象 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 紫薇田園都市面臨的主要問題 三、產(chǎn)品 高層產(chǎn)品缺乏強(qiáng)有力的競爭優(yōu)勢和吸引力 價格 單價高、戶型大、總價高、位置不如前期售出的多層和其它產(chǎn)品，造成高層產(chǎn)品性價比不具備競爭優(yōu)勢和吸引力 交通 交通狀況現(xiàn)實(shí)與預(yù)期有差異，無法滿足未來的需要，造成潛在買家的顧慮 承諾 現(xiàn)實(shí)與前期的承諾有差異，影響準(zhǔn)業(yè)主和潛在買家的信心 品質(zhì) 以前項(xiàng)目中的工程問題在客戶中的傳播，也會影響潛在買家的信心 配套 客戶得不到準(zhǔn)確的配套設(shè)施的信息 服務(wù) 銷售的服務(wù)缺少口碑，物業(yè)的服務(wù)缺少展示和提升 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 紫薇田園都市面臨的主要問題 四、傳播 廣告等大眾傳播缺乏策略的指引，沒有通過實(shí)際的賣點(diǎn)將田園都市的核心價值體現(xiàn)出來，整體優(yōu)勢沒充分展現(xiàn) 廣告的風(fēng)格、調(diào)性不能反映項(xiàng)目的定位 廣告與其它傳播活動 /工具缺乏系統(tǒng)的整合 紫薇地產(chǎn)旗下各個樓盤項(xiàng)目的傳播推廣也缺乏系統(tǒng)的整合 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 主要的挑戰(zhàn) 如何整合目前我們現(xiàn)有的資源 進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃和強(qiáng)勢的宣傳，以達(dá)到： 建立清晰而獨(dú)特的紫薇地產(chǎn)品牌形象，拉近與消費(fèi)者的心理距離，從而實(shí)現(xiàn)提升品牌信賴度 增強(qiáng) /穩(wěn)固準(zhǔn)業(yè)主和潛在買家對“田園都市”的信心，同時吸引更多潛在買家對“田園都市”生活的向往和購買沖動 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 成功的品牌是 ?? 他能夠在消費(fèi)者心中占有一個別人無法取代的位置 那作為紫薇地產(chǎn)品牌在消費(fèi)者心中占有一個怎樣的位置呢？ Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 所處的社會環(huán)境 一個經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的社會， 一個崇尚自我實(shí)現(xiàn)，崇尚物質(zhì)、崇尚生活享受的社會 所處的生活環(huán)境 一個充滿文化底蘊(yùn)的古都 一個城市建設(shè)相對滯后，生活相對單調(diào)的內(nèi)地城市 快速發(fā)展，城市面貌日新月異的西北重鎮(zhèn) 消費(fèi)者所處的環(huán)境 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 消費(fèi)者心中的渴望 他們內(nèi)心渴望的房子不是一個冷冰冰的建筑 而是一個溫暖的心靈居所！ 一個實(shí)現(xiàn)美好生活夢想的情感空間 從而得到一種社會的心理認(rèn)同！ Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 紫薇品牌所處的位置 紫薇地產(chǎn)是西安最有實(shí)力的發(fā)展商 西北房地產(chǎn)第一品牌 既是房地產(chǎn)的發(fā)展商 又是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的運(yùn)營商 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 紫薇給消費(fèi)者帶來什么 從物質(zhì)層面來看 我們不斷推出優(yōu)質(zhì)樓盤，把西安古城建設(shè)成為一個面貌全新的新城市 從精神層面來看 通過建造新城來給大眾提供一種夢想的家園，給他們帶來夢想的新生活 我們在造城 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們的力量 ? 半政府體制背景，具有企業(yè)贏利性和政府引導(dǎo)投資和改善區(qū)域辦公居住環(huán)境的公益性特性 ? 2023年紫薇地產(chǎn)被評為全國知名房地產(chǎn)品牌，紫薇城市花園被評為高尚綜合社區(qū) ? 城市花園被
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