【正文】 估算法進(jìn)行估算 ， 估算總額為7084萬元 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 1） （ 1） 產(chǎn)品產(chǎn)量： N產(chǎn)品年產(chǎn) （ 2） 產(chǎn)品銷售價(jià)格以近幾年國內(nèi)市場已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ) ， 預(yù)測到生產(chǎn)期初的市場價(jià)格 ， 每噸出廠按 15400元計(jì)算 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 2） 2. 根據(jù)需要該項(xiàng)目分別作了單位生產(chǎn)成本和總成本費(fèi)用估算表 。 所得稅按利潤總額的 33%計(jì)取 ， 特種基金和盈余公積金分別按稅后利潤的 25%和10%計(jì)取 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 5） (2)根據(jù)現(xiàn)金流量表 (自有資金 )計(jì)算以下指 a)自有資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %。 b)由于項(xiàng)目沒有外匯收入 ， 償還外匯借款是項(xiàng)目投產(chǎn)后以 1： 6的比價(jià)購買調(diào)劑外匯按 7年等額還本 ，計(jì)算利息 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 8） (6) a. 該項(xiàng)目作了所得稅前全部投資的敏感性分析 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 10） ： – 從上述財(cái)務(wù)評價(jià)看 ， 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)率 ， 投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 ， 借款償還期能滿足貸款機(jī)構(gòu)要求 ， 從敏感性分析看 ， 項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力 ，因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的 。 (2)在社會(huì)折現(xiàn)率為 12%時(shí) ， 全部投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值8192萬元 ， 大于零 。 （五）項(xiàng)目評價(jià)結(jié)論 ? 財(cái)務(wù)評價(jià)全部投資收益率為 %， 大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 12%；投資回收期從建設(shè)期算起為 ， 小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 ；國內(nèi)借款償還期從借款年算起為 ， 能滿足借款條件 。 ? 1) 項(xiàng)目建議書及其批準(zhǔn)文件； ? 2) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告； ? 3) 報(bào)送單位的申請報(bào)告及主管部門的初審意見； ? 4) 有關(guān)資源 、 原材料 、 燃料 、 水 、 電 、交通 、 通訊 、 資金 （ 包括外匯 ） 及征地等方面的協(xié)議文件； 5）必需的其他文件和資料 . ? 1) 成立評估小組并進(jìn)行分工 ? 2) 對可行性研究報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行審查和分析 ? 3) 編寫評估報(bào)告提綱 ? 4) 數(shù)據(jù)調(diào)查 ? 5) 分析與論證 ? 6) 編寫評估報(bào)告 ? 7) 小組討論 ? 8) 修改報(bào)告 ? 9) 專家論證會(huì) 10） 評估報(bào)告定稿 ? 項(xiàng)目與企業(yè)概況評估 ? 項(xiàng)目建設(shè)的必要性評估 ? 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模評估 ? 資源 、 原材料 、 燃料及公用設(shè)施條件評估 ? 建廠條件和廠址方案評估 ? 工藝 、 技術(shù)和設(shè)備方案評估 ? 環(huán)境保護(hù)評估 ? 建筑工程標(biāo)準(zhǔn)評估 ? 實(shí)施進(jìn)度評估 ? 項(xiàng)目組織 、 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)計(jì)劃評估 ? 投資估算和資金籌措 ? 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益評估 ? 國民經(jīng)濟(jì)效益評估 ? 社會(huì)效益評估 ? 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估 1) 項(xiàng)目概況 a) 項(xiàng)目基本情況 b)綜合評估結(jié)論：提出是否批準(zhǔn)或可否貸款的結(jié)論性意見 。 :12:3421:12Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 9時(shí) 12分 :12March 10, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 21:12:3421:12:3421:123/10/2023 9:12:34 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 10日星期五 下午 9時(shí) 12分 34秒 21:12: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 10日星期五 9時(shí) 12分 34秒 21:12:3410 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 10日星期五 下午 9時(shí) 12分 34秒 21:12: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :12:3421:12Mar2310Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 10日星期五 9時(shí) 12分 34秒 21:12:3410 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 21:12:3421:12:3421:12Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 9時(shí) 12分 34秒 下午 9時(shí) 12分 21:12: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :12:3421:12:34March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 第七節(jié) 項(xiàng)目評估 ? 項(xiàng)目評估指在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，由第三方（國家、銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）根據(jù)國家頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項(xiàng)目（或企業(yè)）、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)，對擬建項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行全面評價(jià)、分析和論證，進(jìn)而判斷其是否可行的一個(gè)評估過程。 (3)國內(nèi)投資經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 %， 大于社會(huì)折現(xiàn)率 12%。 （ 2） 該項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備 ， 通過技術(shù)培訓(xùn) ， 人才流動(dòng) 、 技術(shù)推廣和擴(kuò)散 ， 整個(gè)社會(huì)都將受益 ， 這種效果在影子價(jià)格中沒有得到反映 ， 理應(yīng)計(jì)為項(xiàng)目的間接效益 ， 但由于計(jì)量困難 ，只作定性描述 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 8） ? 財(cái)務(wù)敏感性分析表 可以看出，各因素不同程度上影響內(nèi)部收益率和投資回收期，其中銷售收入的提高和降低最為敏感。 c)固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款償還期 (從借款開始年算起 )為 ， 能滿足貸款機(jī)構(gòu)要求的期限 。 （三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)（ 6） (3)根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算以下指 a)投資利潤率 =年利潤總額 /總投資 100% =16% b)投資利稅率 =年利稅總額 /總投資 100% =21% c)該項(xiàng)目投資利潤率和投資利稅率均大于行業(yè)平均利潤率和平均利稅率 ， 說明單位投資 對國家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了本行業(yè)的平均水平 。 b)所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i=12%)時(shí)為 16309萬元 。 （ 2） 單位生產(chǎn)成本按原材料 、 輔助材料 、燃料動(dòng)力 、 工資及制造費(fèi)用等計(jì)算為8879元 /噸 。 （ 4） 年銷售稅金及附加按國家規(guī)定計(jì)取 ， 產(chǎn)品繳納增值稅 ， 增值稅率為 14%， 城市維護(hù)建設(shè)稅按增值的 7%計(jì)取 ， 教育費(fèi)附加按增值的 2%計(jì)取 。 （ 2） 投資分年使用計(jì)劃按第一年 20%， 第二年55%， 第三年 25%的比例分配 。 （二）項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（ 2） 3. (1) 42542萬元 ， 其中外幣 3454萬美元 。 （二）項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（ 1） 生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) N產(chǎn)品 。 ? 廠址位于城市近郊 ， 占用一般農(nóng)田 250畝 ， 靠近鐵路 、 公路 、 碼頭 ，交通運(yùn)輸方便 。 ? 項(xiàng)目生產(chǎn)國內(nèi)外市場均較緊俏的某種化纖 N產(chǎn)品 。 在進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)最好采用動(dòng)態(tài)評價(jià)方法 ， 并結(jié)合采用敏感性分析 。 即本章主要包括以下兩個(gè)方面： – 工人 – 職員 第九章：項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間安排 ? 項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)期是指從決定投資到開始大規(guī)模生產(chǎn)這段時(shí)期 。 應(yīng)該從一個(gè)相當(dāng)大的地理區(qū)域選擇地點(diǎn) ， 還必須從中多考慮幾個(gè)可供選擇的廠址 ， 一旦選定廠址就要研究建立和經(jīng)營工廠對周圍環(huán)境的影響 。結(jié)論 第二章：項(xiàng)目背景和歷史 ? 為了保證項(xiàng)目論證報(bào)告取得成功 ， 必須清楚地了解項(xiàng)目設(shè)想與一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)狀況 、 一般發(fā)展和工業(yè)發(fā)展等情況如何相適應(yīng) 。工廠機(jī)構(gòu)和企業(yè)管理費(fèi)用 市場和工廠生產(chǎn)能力 ? 綜合分析 – 不確定性分析 ? 產(chǎn)生不確定性的最普遍原因有：通貨膨脹、技術(shù)變革、額定生產(chǎn)能力測定失實(shí)以及施工期和試車期的長短。 ? 原材料和投入的特點(diǎn) – 質(zhì)量性能 、來源和可得數(shù)量、單位成本 ? 供應(yīng)計(jì)劃 . ? 技術(shù)的先進(jìn)性 ? 技術(shù)的實(shí)用性 ? 技術(shù)的可靠性 ? 技術(shù)的連鎖效果 ? 技術(shù)后果的危害性 . （或生產(chǎn)能力）的確定 ? 生產(chǎn)規(guī)模或生產(chǎn)能力的定義 – 生產(chǎn)規(guī)?；蛏a(chǎn)能力一般是指一個(gè)工廠在一定時(shí)期內(nèi)能夠生產(chǎn)的量或單位數(shù)。 需要有關(guān)于這些不同方面的數(shù)量和質(zhì)量數(shù)字 。實(shí)施中的期限和條件的改變也會(huì)導(dǎo)致資金的改變，這些都應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目論證報(bào)告的財(cái)務(wù)分析作出相應(yīng)的調(diào)整。項(xiàng)目論證的目的是為投資決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)依據(jù)，因而要分析各有關(guān)方面的因素，選擇最佳方案并論證其生命力。 也可通過模擬法測算項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo) （ 如內(nèi)部收益率 ） 的概率分析 。 20%， 177。 必要時(shí)也可分析對靜態(tài)投資回收期和借款償還期的影響 。 示例 ? 例：假設(shè)某企業(yè)新建生產(chǎn)線投產(chǎn)后 ， 正常年份固定成本總額為 20230元 ， 產(chǎn)品售價(jià)為每件 10元 ， 單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為 6元 ，請計(jì)算該生產(chǎn)線的盈虧平衡點(diǎn)或保本銷售量 。 )1log (]1log [001221iiCCkkT ad?????? ? 對投資